この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台5丁目38-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,302 万円 72.84m²の部屋
〜3,096 万円 85.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,302万円 72.84m²の部屋 32万円 / m²
〜3,096万円 85.07m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,384万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,285万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 2,161万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,302万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,206万円 | 95.8% |
9年後 (築30年) | 2,086万円 | 90.6% |
このマンションと、船橋市習志野台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (72.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラテア習志野台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,480万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,800万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,380万円 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,480万円 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,599万円 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,699万円 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,799万円 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,580万円 | 77.35m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,280万円 | 77.35m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,302万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 72.84m²の部屋
〜15.23万円 85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンプラテア習志野台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンプラテア習志野台壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
交通 |
|
【外観】現地外観。
【外観】外観
【周辺】習志野台第二小学校
【周辺】習志野台中学校
【周辺】習志野駅
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,191万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,239万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
コスモ習志野台 | 2,227万円 〜 2,577万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
パークホームズ北習志野 | 1,928万円 〜 2,703万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 2,970万円 〜 3,453万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
グラン・コート習志野駅前 | 2,634万円 〜 3,607万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,108万円 〜 2,885万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,074万円 〜 3,374万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンピエス | 664万円 〜 1,581万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ペルル薬園台七林 | 2,464万円 〜 3,325万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
アストラル北習志野 | 2,647万円 〜 3,650万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ラ・フォレ23 | 1,893万円 〜 2,927万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランヴェール北習志野 | 2,335万円 〜 3,325万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,633万円 〜 2,304万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全65戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,913万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
ベルファーム三号館 | 2,208万円 〜 2,694万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
リーセントヒルズパークフロントC棟 | 3,083万円 〜 5,392万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全149戸 |
リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,695万円 〜 3,647万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全149戸 |
リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,116万円 〜 4,856万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全268戸 |
リーセントヒルズパークフロントA棟 | 2,878万円 〜 3,746万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,717万円 〜 3,278万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
アパタワーズ八千代緑が丘 | 1,930万円 〜 5,342万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 |
2004年1月(築21年) 地上20階 / 全346戸 |
レクセルマンション高根台 | 2,128万円 〜 3,063万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
リーセントヒルズパークフロントF棟 | 3,155万円 〜 3,812万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全338戸 |
ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,266万円 〜 4,553万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全133戸 |
リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,147万円 〜 4,342万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全268戸 |
リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,553万円 〜 5,190万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全76戸 |
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 3,000万円 〜 4,714万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全268戸 |
リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,713万円 〜 3,472万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全42戸 |
レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,519万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全116戸 |
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