千葉県習志野市津田沼3丁目22-21
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
3,283 万円 67.26m²の部屋
〜4,249 万円 74.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アドリーム津田沼の売却に役立つ情報をチェック!
アドリーム津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
70.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス船橋 | ||||||
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,283万円 (49万円 / m²) 67.26m²の部屋
〜4,249万円 (57万円 / m²) 74.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.26m²の部屋の場合 | 74.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,283万円 | 4,249万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 114万9,390円 | 146万8,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 118万9,390円 | 150万8,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,163万6,713円 | 4,097万1,962円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アドリーム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.09% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,948万円 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,988万円 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,283万円 |
| 買取 | 1,970万円 〜 2,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,062万円 〜 3,674万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,582万円 〜 4,056万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全79戸 |
| オリエンタル津田沼 | 2,980万円 〜 4,310万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全37戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 813万円 〜 974万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,335万円 〜 4,809万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
| ミヤコマンション | 1,067万円 〜 1,690万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 2,788万円 〜 3,832万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,226万円 〜 3,788万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| サン・ヴィーゼ・T・M | 2,921万円 〜 3,541万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,400万円 〜 4,045万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィサントゥール | 2,173万円 〜 2,614万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2,502万円 〜 3,188万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全39戸 |
| シャルマン津田沼 | 1,834万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| グラースマロニエ | 2,084万円 〜 3,191万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 3,166万円 〜 4,783万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
| コンフォート津田沼弐番館 | 3,423万円 〜 5,228万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築29年) 地上9階 / 全108戸 |
| foRestia津田沼 | 2,592万円 〜 5,531万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビエネス津田沼 | 3,190万円 〜 5,005万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ・シンフォニア | 2,611万円 〜 3,909万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,617万円 〜 1,913万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,746万円 〜 4,137万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| レフィナード大久保 | 1,925万円 〜 2,431万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 1,727万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
| マストコート津田沼 | 2,805万円 〜 3,889万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,477万円 〜 2,557万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全69戸 |
| ステイツ津田沼 | 2,555万円 〜 3,399万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
| グラン・コート津田沼 | 1,859万円 〜 2,231万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 2,433万円 〜 2,861万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
| シティーコート大久保 | 1,557万円 〜 1,880万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,780万円 〜 2,603万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全92戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドリーム津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドリーム津田沼から近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
賃貸管理が母体の会社だからこその売却戦略
【創業50年】初めての売却でご不安な方も安心してお任せください。習志野・船橋・市川・千葉・八千代に注力!当社の強みは「全国26万戸の賃貸管理」の実績です。住宅購入を検討する賃貸入居者様という独自の購入見込み客へ直接紹介が可能。各種ポータルサイトも活用し、お客様に寄り添い納得のご売却をお手伝いします。
社員画像
スピーディー×地域密着の安心感
弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。
社員画像
総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!
オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。
社員画像
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
初めての不動産売却も、わかりやすく丁寧に
「いくらで売れる?」
「何から始めればいい?」
初めての不動産売却も、
まずはお気軽にご相談ください。
ご希望やご事情を丁寧にうかがい、
価格や進め方をわかりやすくご説明します。
お家の魅力が伝わる売り方も、
一緒に考えます。
社員画像
店舗内観
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【地域密着】不動産売却専門店です!
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
社員画像
創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績
地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
全国に88店舗展開、社員数2000名以上の大手不動産会社となります。
賃貸管理を26.2万戸を管理させて頂いる会社でもあります。
ご購入をしたいと決めているお客様だけでなく
賃貸志向のお客様にも幅広くご売却活動をさせて頂きます!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
社員画像
2025年グループ成約数2271件
21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドリーム津田沼 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市津田沼3丁目22-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市津田沼3丁目22-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか