ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市リーデンススクエア津田沼

リーデンススクエア津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼1丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,528 万円 57.08m²の部屋

6,217 万円 77.17m²の部屋

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  • 【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

    【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

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  • 【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

    【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

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  • 【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

    【外観】リーデンススクエア津田沼 JR総武線「津田沼駅」徒歩2分の好立地 2005年建築 

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  • 【外観】総戸数127戸 管理体制良好

    【外観】総戸数127戸 管理体制良好

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

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  • 【周辺】【小学校】習志野市立藤崎小学校まで1686m

    【周辺】【小学校】習志野市立藤崎小学校まで1686m

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  • 【周辺】【中学校】習志野市立第五中学校まで733m

    【周辺】【中学校】習志野市立第五中学校まで733m

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  • 【周辺】【公園】津田沼1丁目公園まで445m

    【周辺】【公園】津田沼1丁目公園まで445m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン津田沼店まで321m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン津田沼店まで321m

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リーデンススクエア津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーデンススクエア津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 リーデンススクエア津田沼8階18.7万円

賃貸募集中

賃料 18.7万円

57.08m² 2LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーデンススクエア津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,528万円 (62万円 / m²) 57.08m²の部屋

6,217万円 (81万円 / m²) 77.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市津田沼のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,840万円 100%
築25年(4年後) 2,727万円 96.0%
築30年(9年後) 2,585万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,528万円
4年後(築25年) 96.0% 3,388万円
9年後(築30年) 91.0% 3,211万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,528万円 (57.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 47万円 / m²

リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 72.62m² 3LDK / 8階 2025年7月
4,980万円 72.62m² 3LDK / 8階 2025年6月
3,480万円 57.08m² 2LDK / 8階 2019年12月
3,300万円 68.69m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
4,400万円 79.13m² 3LDK / 3階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,528万円
買取 2,117万円 〜 2,822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア津田沼は貸したらいくら?参考賃料

15.79万円 / 月 57.08m²の部屋

23.37万円 / 月 77.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーデンススクエア津田沼の賃料掲載履歴(36件)

リーデンススクエア津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.7万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2025年7月
18万円 / 月 77.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
20万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
20万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
23万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
22万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
19万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
18.7万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
21万円 / 月 72.62m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2022年2月
18.7万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
20万円 / 月 74.87m² 3LDK / 4階 2021年10月
20万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2021年9月
18.5万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2021年4月
18.5万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2020年3月
15万円 / 月 57.08m² 2LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
20万円 / 月 77.17m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年6月
17万円 / 月 57.08m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
15万円 / 月 57.08m² 2LDK / 9階 2018年3月
17.8万円 / 月 77.17m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2018年2月
17万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
19万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2017年12月
17万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年11月
15万円 / 月 57.08m² 2LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
18万円 / 月 68.69m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
16万円 / 月 68.69m² 3LDK / 2階 2016年7月
17.1万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
20万円 / 月 77.17m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
13万円 / 月 57.08m² 1LDK / 6階 2014年8月
14万円 / 月 57.08m² 1LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
18.8万円 / 月 72.83m² 3LDK / 1階 2014年6月
15万円 / 月 57.08m² 2LDK / 9階 2013年6月〜2013年7月
16万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月
18万円 / 月 68.69m² 3LDK / 5階 2011年2月
18万円 / 月 68.69m² 3LDK / 5階 2010年11月
17万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2009年3月
17万円 / 月 75.17m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス津田沼ハウゼ 1,074万円 〜 3,756万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
カミユ津田沼 1,443万円 〜 1,921万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
アトランティス津田沼2 1,066万円 〜 6,263万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全28戸
レジェンドディーバス津田沼 2,887万円 〜 3,990万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
グランシーナ津田沼 4,248万円 〜 5,070万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
パラッツオ・オッティモ 981万円 〜 2,286万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,615万円 〜 7,261万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全58戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,920万円 〜 4,379万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
エフズコート津田沼 1,011万円 〜 1,404万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全37戸
ミュウ 2,012万円 〜 3,070万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
コスモヒルズ津田沼 3,635万円 〜 6,579万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 2,970万円 〜 5,609万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全104戸
ソレイユナカツネ 2,865万円 〜 3,499万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,981万円 〜 5,695万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全220戸
デュオヒルズ津田沼 2,798万円 〜 4,253万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全132戸
リジェール津田沼 2,993万円 〜 4,420万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
エクアス津田沼 2,648万円 〜 4,510万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全76戸
レクセルプラザ津田沼 2,608万円 〜 3,416万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
リリーベル津田沼サーモス 3,029万円 〜 4,355万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全44戸
エリート・イン津田沼 2,062万円 〜 2,984万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アデニウム津田沼 2,908万円 〜 4,566万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全1戸
蔵屋マンション第一 2,578万円 〜 3,447万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
メゾントーランクウィル 2,000万円 〜 4,025万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ルナコート谷津エバープライム 3,078万円 〜 3,770万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
シャン・ド・ローズ 2,114万円 〜 2,917万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ペルル谷津干潟 2,942万円 〜 3,737万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全42戸
ベイグランデ 1,470万円 〜 1,990万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全40戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,671万円 〜 3,041万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,625万円 〜 3,033万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
アトランティス習志野 2,108万円 〜 3,810万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーデンススクエア津田沼の売却に強い不動産会社 8社

リーデンススクエア津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア津田沼から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
0.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
17.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーデンススクエア津田沼の物件概要

マンション名称 リーデンススクエア津田沼
所在地
千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩4分(約247m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーデンススクエア津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • リーデンススクエア津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • リーデンススクエア津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • リーデンススクエア津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 2005年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 白井建設他 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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