価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院三蔵町47-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,511 万円 45m²の部屋
〜4,288 万円 61.47m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,511万円 45m²の部屋 56万円 / m²
〜4,288万円 61.47m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.44万円 45m²の部屋
〜15.66万円 61.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンス京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市右京区西院三蔵町にあるプレサンス京都西院は、RC構造が採用されたマンションです。地上8階建てとなっているほか、2013年2月に完成を迎えました。また、同マンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、阪急京都本線・西院駅が最寄りの駅として挙げられ、徒歩およそ5分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | プレサンス京都西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】夜も明るいエントランスです。
【外観】夜の外観、とても綺麗ですよ。
【外観】
【周辺】郵便局「京都西院郵便局」
【周辺】病院「西京病院」
【周辺】銀行「京都信用金庫西院支店」
【周辺】スーパー「ライフ壬生店」
【周辺】スーパー「イオン京都五条店」
【周辺】ショッピングセンター「イオンモールハナ」
【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザマナーハウス西院 | 2,281万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市右京区西院西平町12 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
グランレブリー西院 | 1,635万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
ドーリアNEXT西院 | 1,078万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,447万円 〜 4,653万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全72戸 |
クレドール西院 | 1,486万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
UnCastello西院 | 1,225万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
サウスウエスト | 1,532万円 〜 4,676万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
A-mon壬生高樋 | 1,788万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
モンドール西院 | 2,040万円 〜 3,731万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
FIORE西院 | 2,247万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサショウエイ | 1,688万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ジ・アーバネックス京都二条 | 4,173万円 〜 6,490万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全83戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,291万円 〜 4,567万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
パデシオン西大路御池駅前 | 3,416万円 〜 5,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町8 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
CoCoSANJO | 2,050万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
フェイバル二条 | 1,624万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
グレーシア神明 | 2,975万円 〜 3,563万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
プレイズ二条 | 4,224万円 〜 5,660万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
アーティクルズ | 2,057万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
パデシオン京都五条 | 3,220万円 〜 5,354万円 | 京都府京都市右京区西院月双町84 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全72戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 2,938万円 〜 4,891万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
レスパスエルトン丹波口 | 1,667万円 〜 2,342万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町4-1 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
花 | 1,397万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全36戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,231万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,424万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
ル・パルトネール西大路御池 | 1,424万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町38-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全49戸 |
アトレ西院エルステージ | 2,922万円 〜 5,090万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,295万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネディス | 1,675万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
グランレブリー壬生 | 1,586万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町33-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
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