価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647 万円 23.92m²の部屋
〜1,720 万円 55.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノースコート月寒公園1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
27.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647万円 23.92m²の部屋 27万円 / m²
〜1,720万円 55.8m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.78万円 23.92m²の部屋
〜6.78万円 55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースコート月寒公園1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノースコート月寒公園1は、2013年11月に建てられた地上4階建ての地震・火事などの災害に強いRCマンションで、北海道札幌市豊平区美園10条にあります。徒歩5分ほどの場所に、札幌市営東豊線の乗り入れる美園駅が設けられており、最寄りの駅として利用することができます。なお、近隣には月寒公園が有する坂下野球場などが設けられています。
| マンション名称 | ノースコート月寒公園1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで661ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで949ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1411ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで1774ｍ
【周辺】【郵便局】美園郵便局まで681ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで761ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースコート月寒公園2 | 582万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル・ハイム | 1,151万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
| カサデューク美園 | 790万円 〜 967万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヴィラ | 1,404万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセル札幌平岸 | 515万円 〜 844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| SDコート | 546万円 〜 988万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジメント美園 | 634万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M93 | 1,123万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-10 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ピェール | 626万円 〜 800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目4-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークチェリッシュ | 929万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルファヒル平岸 | 338万円 〜 603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール平岸 | 351万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォルテ | 798万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコート平岸 | 1,086万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目4-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セブンスコート平岸 | 501万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メモワール平岸 | 413万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート.3B棟 | 733万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 593万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| ファーストコート美園 | 648万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドバリュー美園 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リラヒルズ | 1,335万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 867万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハウスオブリザ平岸七番館 | 713万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-6 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ平岸 | 490万円 〜 878万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイム平岸 | 796万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,514万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| パストラルハイム平岸 | 1,292万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全60戸 |
| 平岸ルーム12 | 651万円 〜 965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスほしの | 389万円 〜 639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニタ平岸 | 501万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
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