北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
578 万円 21.1m²の部屋
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578万円 (27万円 / m²) 21.1m²の部屋
〜2,017万円 (32万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.1m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 578万円 | 2,017万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 73万1,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 77万1,610円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 540万7,478円 | 1,939万750円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.38万円 / 月 21.1m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル月寒 | 772万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラヒルズ | 1,566万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 1,018万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
| グリーンコート.3B棟 | 889万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコート.3A棟 | 910万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| グリーン.バレー | 1,293万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・アストラル月寒東 | 973万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目4-5 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| キスイン13 | 1,024万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-22 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン12 | 687万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-21 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン11 | 1,261万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-20 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランドムール西岡 | 1,069万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
| パストラルハイム平岸 | 968万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月(築35年) 地上14階 / 全60戸 |
| メゾンフォルテ | 1,012万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,286万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークチェリッシュ | 892万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
| ノースコート月寒公園2 | 613万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ノースコート月寒公園1 | 686万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデンヒル | 974万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 955万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
| エクセレント13 | 1,355万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-3 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| エル・ハイム | 1,169万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレア月寒 | 1,028万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目2-1 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,165万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
| クリスタル・ハイツ | 1,095万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目1-15 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
| カーサ月寒 | 1,266万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
| ビッグバーンズマンション月寒1 | 625万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-22 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| トーシンハイツ月寒 | 785万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-20 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マック福住ホームズ | 1,125万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目12-5 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
| カサデューク美園 | 755万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| 平岸ルーム12 | 621万円 〜 930万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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