価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,216万円 66.33m²の部屋
〜1,641万円 75.32m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,216万円 66.33m²の部屋 18万円 / m²
〜1,641万円 75.32m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオヤマサ西岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,216万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.18万円 66.33m²の部屋
〜8.88万円 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジオヤマサ西岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジオヤマサ西岡 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立南月寒小学校 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】札幌市立羊丘中学校 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】ローソン札幌平岸8条13丁目店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】医療法人社団 北樹会病院 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】札幌西岡二条郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】イオン 札幌西岡店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】ツルハドラッグ 西岡3条店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】ヒューマンゴルフガーデン 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】産直生鮮市場 西岡店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】豊平区役所 徒歩 約18分(約1400m)
築年月(築年数) | 1994年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドルチェ西岡 | 1,228万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
クレア西岡 | 1,114万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
シティオ西岡 | 1,486万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
ラ・モール月寒西 | 1,634万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ロピア平岸 | 1,547万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月(築30年) 地上11階 / 全84戸 |
グリーン.バレー | 1,216万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
シティオ月寒公園 | 1,498万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
アーデンヒル | 932万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
オリンピア月寒公園弐番館 | 436万円 〜 960万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全39戸 |
メープル月寒 | 677万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム月寒 | 1,598万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月(築32年) 地上0階 / 全 - 戸 |
エスセーナ西岡 | 1,582万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
エクセルシオール平岸 | 1,632万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-39 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
エルシティパーク | 556万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ペルル月寒公園 | 1,050万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
リラヒルズ | 1,389万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
リブウェル福住 | 2,279万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーベスト月寒西 | 1,512万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
レステ・月寒 | 529万円 〜 941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ハウスオブリザ月寒西 | 1,228万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
アドリーム月寒西 | 1,423万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
クレストコート南平岸 | 660万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
ファボー・M・K | 469万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイド月寒 | 781万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
フォレストOKAP | 648万円 〜 963万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンクレスト | 740万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
SapporoGramercy | 1,449万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全104戸 |
シティコート月寒公園 | 1,223万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションパスチャー2 | 875万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ヒルズ平岸 | 1,111万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
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