北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
889 万円 34.53m²の部屋
〜1,183 万円 36.3m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
6/15
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 230m
7/15
【周辺】マックスバリュ月寒西店 458m
8/15
【周辺】セイコーマートまるほん店 234m
9/15
【周辺】ツルハドラッグ月寒店 224m
10/15
【周辺】ゲオ月寒店 1166m
11/15
【周辺】月見湯 1634m
12/15
【周辺】北海道銀行月寒支店 533m
13/15
【周辺】札幌朗愛会病院 1303m
14/15
【周辺】セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店 357m
15/15グリーンコート.3B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンコート.3B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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889万円 （26万円 / m²） 34.53m²の部屋
〜1,183万円 （33万円 / m²） 36.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.53m²の部屋の場合 | 36.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 889万円 | 1,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万9,370円 | 45万6,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万4,370円 | 49万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 848万6,067円 | 1,133万783円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンコート.3B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.30%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：2.17% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 34.53m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコート.3B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコート.3B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.53m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 34.53m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾンときた | 1,092万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUNANORD | 562万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目7-30 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| 北山マンション | 578万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスターハイツ美園 | 1,067万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノースコート月寒公園2 | 613万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 1,018万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ノースコート月寒公園1 | 686万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジメント美園 | 664万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アストラル月寒東 | 973万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目4-5 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,165万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| ビッグバーンズマンション月寒1 | 625万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-22 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーシンハイツ月寒 | 785万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・ハイツ | 1,095万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目1-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ステージイン33 | 419万円 〜 521万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目2-20 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール美園 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| エル・ハイム | 1,169万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 1,110万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,418万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三進栄通マンション | 650万円 〜 960万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 108松井ビルD | 593万円 〜 956万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルB | 678万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルC | 691万円 〜 972万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルA | 668万円 〜 928万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-17 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| カサデューク美園 | 755万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン23 | 580万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美園銀座パレス | 368万円 〜 800万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークサイド栄通 | 1,212万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-5 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピースフル栄通 | 710万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-36 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォルテ | 1,012万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 767万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンコート.3B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
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