茨城県水戸市梅香2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
814 万円 31.64m²の部屋
〜2,751 万円 76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】
3/3リバティ梅香の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバティ梅香の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
814万円 （26万円 / m²） 31.64m²の部屋
〜2,751万円 （36万円 / m²） 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.64m²の部屋の場合 | 76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 814万円 | 2,751万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,620円 | 97万3,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,620円 | 101万3,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 776万6,595円 | 2,649万3,967円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(水戸市梅香)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,220万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,141万円 | 93.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,007万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 814万円 |
| 3年後(築25年) | 93.6％ | 762万円 |
| 8年後(築30年) | 82.6％ | 672万円 |
このマンションと、水戸市梅香の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (31.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
リバティ梅香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.51万円 / 月 31.64m²の部屋
〜
14.78万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティ梅香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティ梅香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.35m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.35m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.35m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 1階 | 2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.86m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'Tシュプール | 701万円 〜 1,108万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| プロシード水戸 | 482万円 〜 810万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| Gコート梅香 | 1,740万円 〜 3,913万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンアリーナ水戸備前町 | 2,421万円 〜 4,220万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| フォーライフヴィラ宮町 | 1,059万円 〜 1,773万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルスコート水戸 | 1,724万円 〜 7,054万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全86戸 |
| クランメール | 1,659万円 〜 2,105万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目2-25 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランソーレ | 644万円 〜 1,236万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| あむねすみと | 1,012万円 〜 2,314万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンバサダー | 797万円 〜 1,455万円 | 茨城県水戸市中央1丁目5-24 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| レーベンハイム水戸コルムナード | 1,946万円 〜 4,246万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 水戸プレミアガーデン | 1,848万円 〜 3,600万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| サンデュエル水戸城南パークプラッツ | 1,491万円 〜 2,720万円 | 茨城県水戸市城南2丁目12-49 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,609万円 〜 2,281万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ千波山 | 640万円 〜 876万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラシエール水戸白梅 | 1,720万円 〜 2,499万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンフルール | 1,589万円 〜 2,282万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート水戸駅南 | 1,589万円 〜 3,273万円 | 茨城県水戸市元吉田町72-1 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライフスター水戸 | 1,360万円 〜 2,078万円 | 茨城県水戸市城南3丁目14-31 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロフォス白梅 | 821万円 〜 1,954万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,453万円 〜 2,207万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| アルシェ見川 | 1,105万円 〜 1,636万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 自由が丘ブランシュ | 515万円 〜 616万円 | 茨城県水戸市自由が丘2-21 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルシェ見和 | 940万円 〜 2,085万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| サーパス見和表町 | 2,161万円 〜 3,391万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
| エヴァーグリーン | 586万円 〜 1,389万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| メセナ笠原 | 919万円 〜 1,384万円 | 茨城県水戸市笠原町1282-3 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| コートライブリーN2 | 604万円 〜 722万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルシナフォリア | 1,015万円 〜 1,304万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・ビアン | 581万円 〜 812万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバティ梅香の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバティ梅香から近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバティ梅香 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市梅香2丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/47
3DK 1階
2/47
1DK 2階
3/47
1K 2階
4/47
1K 2階
5/47
1K 2階
6/47
1K 2階
7/47
1K 2階
8/47
1DK 2階
9/47
1DK 2階
10/47
1K 3階
11/47
1K 3階
12/47
1K 3階
13/47
1DK 3階
14/47
1DK 3階
15/47
1DK 4階
16/47
1K 4階
17/47
1DK 4階
18/47
1K 4階
19/47
1K 4階
20/47
1DK 4階
21/47
1DK 4階
22/47
1DK 5階
23/47
1K 5階
24/47
1K 5階
25/47
1DK 5階
26/47
1DK 6階
27/47
1K 6階
28/47
1K 6階
29/47
1DK 6階
30/47
1K 6階
31/47
1K 6階
32/47
1DK 6階
33/47
1DK 6階
34/47
1K 7階
35/47
1DK 7階
36/47
1K 7階
37/47
1K 7階
38/47
1DK 7階
39/47
1DK 7階
40/47
2LDK 8階
41/47
2LDK 8階
42/47
3LDK 9階
43/47
2LDK 9階
44/47
1LDK 10階
45/47
2LDK 10階
46/47
2LDK 10階
47/47| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市梅香2丁目1-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
