ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サーパス千波緑岡

サーパス千波緑岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市千波町2273-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,214 万円 66.21m²の部屋

1,768 万円 77.83m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】水戸市立緑岡小学校まで504m

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  • 【周辺】水戸市立緑岡中学校まで673m

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  • 【周辺】サンユーストアー千波店まで282m

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    6/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ水戸千波西店まで327m

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  • 【周辺】セブンイレブン水戸緑岡店まで703m

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  • 【周辺】水戸緑岡郵便局まで1624m

    【周辺】水戸緑岡郵便局まで1624m

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  • 【周辺】茨城県庁まで1794m

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サーパス千波緑岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス千波緑岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サーパス千波緑岡8階1,650万円

売出し中

価格 1,650万円

74.31m² 3LDK 物件詳細

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サーパス千波緑岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,214万円 (18万円 / m²) 66.21m²の部屋

1,768万円 (23万円 / m²) 77.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市千波町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市千波町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,438万円 100%
築25年(1年後) 1,406万円 97.8%
築30年(6年後) 1,240万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,214万円
1年後(築25年) 97.8% 1,187万円
6年後(築30年) 86.2% 1,046万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市千波町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,214万円 (66.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

サーパス千波緑岡周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス千波緑岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:10.40%、 1年前→今年:-0.67%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波緑岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,500万円 75.94m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年2月
1,650万円 74.31m² 3LDK / 8階 2025年2月
1,780万円 74.31m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2025年1月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
1,980万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
1,500万円 70.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年7月
1,780万円 66.00m² 2LDK / 4階 2023年7月
1,300万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年4月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2023年1月
1,420万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
1,450万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
1,560万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
1,600万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月
1,800万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年4月
1,880万円 71.03m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,750万円 83.74m² 4LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
1,680万円 75.94m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
1,750万円 75.94m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
1,870万円 73.62m² 3LDK / 1階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,214万円
買取 729万円 〜 971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス千波緑岡は貸したらいくら?参考賃料

9.03万円 / 月 66.21m²の部屋

11.74万円 / 月 77.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス千波緑岡の賃料掲載履歴(3件)

サーパス千波緑岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波緑岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.03m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
11.8万円 / 月 75.35m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2019年1月
13.5万円 / 月 77.96m² 3LDK / 1階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフォレスト水戸 1,489万円 〜 2,601万円 茨城県水戸市笠原町600-64 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全81戸
サーパス千波さくら通り 1,565万円 〜 2,412万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全50戸
エヴァーグリーン 611万円 〜 1,443万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全1戸
モナーク千波町ヒルズ 1,300万円 〜 1,854万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸
シャトーアトラス 1,064万円 〜 1,642万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
スクエア・ヒルズ 654万円 〜 952万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
フォルテコート水戸中央 1,595万円 〜 2,474万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全32戸
ビブレ元吉田 564万円 〜 1,251万円 茨城県水戸市元吉田町1446-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全19戸
マーキス・コート備前 1,733万円 〜 2,297万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全16戸
サザンスクェア白梅 1,255万円 〜 2,565万円 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全68戸
サーパス見和2番館 406万円 〜 1,726万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ヴェルスコート水戸 1,718万円 〜 6,940万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全86戸
フォーライフヴィラ大工町 447万円 〜 612万円 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
フォーライフヴィラ宮町 988万円 〜 1,639万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
クリアマンション 587万円 〜 1,150万円 茨城県水戸市元吉田町1640-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
K'Tシュプール 655万円 〜 1,023万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
リバーシャトー 1,141万円 〜 1,497万円 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランソーレ 585万円 〜 1,300万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全38戸
セレナハイム水戸南町 1,379万円 〜 2,142万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全1戸
プリモ・Tマンション 1,208万円 〜 1,525万円 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス東原 1,364万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
クライスフォルムMITO 995万円 〜 1,543万円 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全29戸
T-グラディオマンション 1,258万円 〜 1,637万円 茨城県水戸市河和田1丁目1574 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
クエスト水戸 418万円 〜 945万円 茨城県水戸市自由が丘3-53 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全43戸
フォーライフヴィラ五軒町 621万円 〜 1,380万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グレースステーション水戸 797万円 〜 963万円 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
サーパス大町 1,563万円 〜 2,189万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
サンルィーズ南赤塚 773万円 〜 1,636万円 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全17戸
カーサ・ビアン 611万円 〜 852万円 茨城県水戸市東赤塚2087-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
フィールドトップイシカワ 704万円 〜 1,248万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全1戸

水戸市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス千波中央 1,593万円 〜 2,679万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
サーパス御茶園通り 1,590万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス千波さくら通り 1,565万円 〜 2,412万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全50戸
サーパス元吉田第2 1,226万円 〜 2,112万円 茨城県水戸市元吉田町1143-31 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス元吉田 1,250万円 〜 1,830万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全59戸
サーパス見和表町 2,254万円 〜 3,532万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
サーパス見和イーストテラス 2,031万円 〜 3,274万円 茨城県水戸市見和1丁目470-73 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全39戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,478万円 〜 3,905万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全44戸
サーパス見和1番館 1,150万円 〜 1,600万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
サーパス見和2番館 406万円 〜 1,726万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サーパス見和梅が丘通り 1,549万円 〜 2,025万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
サーパス東原 1,364万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス大町 1,563万円 〜 2,189万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
サーパス赤塚 2,035万円 〜 2,494万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サーパス金町弐番館ウエストテラス 1,925万円 〜 2,755万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス金町壱番館 1,788万円 〜 2,667万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
サーパス赤塚駅前 1,947万円 〜 2,986万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全54戸
サーパス上水戸中央 1,471万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サーパス末広町 1,123万円 〜 1,663万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築28年)
地上14階 / 全1戸
サーパス上水戸 1,209万円 〜 1,620万円 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス石川 1,097万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス千波緑岡の売却に強い不動産会社 5社

サーパス千波緑岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス千波緑岡から近い順に表示しています

イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
3.3
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
3.4
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
センチュリー21うらら
物件から
42.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

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  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
84.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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サーパス千波緑岡の物件概要

マンション名称 サーパス千波緑岡
所在地 茨城県水戸市千波町2273-2
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 4km
築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパス千波緑岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サーパス千波緑岡がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、2年前→1年前:10.40%、1年前→今年:-0.67%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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