ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市ミオカステーロ水戸パークサイド

ミオカステーロ水戸パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市城南2丁目12-39

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,358 万円 92.81m²の部屋

3,473 万円 102.88m²の部屋

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1分

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ミオカステーロ水戸パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミオカステーロ水戸パークサイドの売却に強い不動産会社 6社

ミオカステーロ水戸パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミオカステーロ水戸パークサイドから近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
0.6
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.4
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.7
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
センチュリー21うらら
物件から
45.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ミオカステーロ水戸パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,358万円92.81m²の部屋25万円 / m²

3,473万円102.88m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市城南)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市城南 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 2,076万円 100%
築20年(2年後) 1,994万円 96.1%
築25年(7年後) 1,783万円 85.9%
築30年(12年後) 1,572万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,358万円 100%
2年後(築20年) 2,265万円 96.1%
7年後(築25年) 2,025万円 85.9%
12年後(築30年) 1,786万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市城南の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (92.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミオカステーロ水戸パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.09万円92.81m²の部屋

17.34万円102.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミオカステーロ水戸パークサイドの賃料掲載履歴(2件)

ミオカステーロ水戸パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ水戸パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 102.88m² 4LDK / 13階 2021年10月〜2021年12月
16.8万円 / 月 92.81m² 4LDK / 7階 2021年6月〜2021年10月

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ミオカステーロ水戸パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ミオカステーロ水戸パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:10.59%、 1年前→今年:3.24%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ミオカステーロ水戸パークサイドの建物、周辺について

茨城県水戸市城南を所在地とするミオカステーロ水戸パークサイドは、SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造のマンションで、地上15階まであります。交通については、JR水郡線・水戸駅から徒歩およそ14分でアクセスすることができます。同マンションは2007年4月に竣工し、管理に関しては全部委託となっているほか、日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 ミオカステーロ水戸パークサイド
所在地 茨城県水戸市城南2丁目12-39
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マルト元吉田店まで1058m

    【周辺】マルト元吉田店まで1058m

  • 【周辺】ローソン水戸城南二丁目店まで127m

    【周辺】ローソン水戸城南二丁目店まで127m

  • 【周辺】ツルハドラッグ水戸元吉田店まで927m

    【周辺】ツルハドラッグ水戸元吉田店まで927m

  • 【周辺】エクセルみなみまで854m

    【周辺】エクセルみなみまで854m

  • 【周辺】城南病院まで595m

    【周辺】城南病院まで595m

  • 【周辺】水戸市役所前郵便局まで919m

    【周辺】水戸市役所前郵便局まで919m

  • 【周辺】水戸市役所まで877m

    【周辺】水戸市役所まで877m

  • 【周辺】駅南中央公園まで255m

    【周辺】駅南中央公園まで255m

築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 山田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ミオカステーロ水戸パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタジオスクエア水戸 1,413万円 〜 2,845万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グラシエール水戸白梅 1,613万円 〜 2,366万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
デュフレバス 1,722万円 〜 3,619万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全52戸
ライフスター水戸 1,296万円 〜 2,009万円 茨城県水戸市城南3丁目14-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,504万円 〜 3,586万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ロフォス白梅 766万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
あむねすみと 934万円 〜 2,167万円 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全30戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,170万円 〜 4,981万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
レーベンハイム水戸コルムナード 1,999万円 〜 4,409万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全114戸
willDo桜川 952万円 〜 1,905万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,218万円 〜 3,527万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
S-FORT水戸中央 2,121万円 〜 4,051万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
D'グラフォート水戸駅南 1,557万円 〜 3,261万円 茨城県水戸市元吉田町72-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全1戸
エミルジョセフ1 588万円 〜 791万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全20戸
マ・トール水戸本町 1,620万円 〜 2,586万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
エミネンス大町 1,132万円 〜 2,391万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
クラージュ 766万円 〜 1,548万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
リリーベル水戸梅香 1,606万円 〜 3,218万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,747万円 〜 2,690万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
サンアリーナ水戸備前町 2,190万円 〜 3,075万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全1戸
プロシード水戸 775万円 〜 1,217万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
サーパス金町壱番館 1,774万円 〜 2,705万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,187万円 〜 4,203万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
ディークラディア水戸末広町 1,692万円 〜 3,223万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
メセナ笠原 965万円 〜 1,464万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ルドルフ 818万円 〜 2,131万円 茨城県水戸市元吉田町1057-3 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ポレスター水戸見川 1,664万円 〜 2,480万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
アルシェ見川 1,121万円 〜 1,666万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,710万円 〜 2,487万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
アネージュ上水戸 1,511万円 〜 2,419万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミオカステーロ水戸パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミオカステーロ水戸パークサイドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミオカステーロ水戸パークサイドの売り時ですか?
ミオカステーロ水戸パークサイドがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:10.59%、1年前→今年:3.24%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションミオカステーロミオカステーロ水戸パークサイド