ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市スタジオスクエア水戸

スタジオスクエア水戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市城南2丁目8-29

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,521 万円 54.95m²の部屋

2,993 万円 77.14m²の部屋

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  • 【外観】堂々たる外観が印象的なマンションです。現代的なデザインが街並みに調和しています。高層のため遠くからでもよく目立ちます。建物全体が力強さを感じさせます。

    【外観】堂々たる外観が印象的なマンションです。現代的なデザインが街並みに調和しています。高層のため遠くからでもよく目立ちます。建物全体が力強さを感じさせます。

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  • 【エントランス】モダンなデザインが目を引くエントランスです。シンプルで洗練された印象を与えます。外観との調和も見事です。日当たりが良く明るい雰囲気を感じます。

    【エントランス】モダンなデザインが目を引くエントランスです。シンプルで洗練された印象を与えます。外観との調和も見事です。日当たりが良く明るい雰囲気を感じます。

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  • 【駐車場】広々とした駐車スペースでお車の出入りがスムーズにできます。周囲はフェンスで囲まれており安心感があります。敷地内に駐車場があるので建物へのアクセスも簡単です。

    【駐車場】広々とした駐車スペースでお車の出入りがスムーズにできます。周囲はフェンスで囲まれており安心感があります。敷地内に駐車場があるので建物へのアクセスも簡単です。

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  • 【周辺】北野エース水戸エクセルみなみ店まで640m

    【周辺】北野エース水戸エクセルみなみ店まで640m

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン水戸駅南口店まで204m

    【周辺】セブンイレブン水戸駅南口店まで204m

    5/9
  • 【周辺】ツルハドラッグ水戸元吉田店まで1135m

    【周辺】ツルハドラッグ水戸元吉田店まで1135m

    6/9
  • 【周辺】エクセルみなみまで648m

    【周辺】エクセルみなみまで648m

    7/9
  • 【周辺】茨城県厚生連総合病院水戸協同病院まで1466m

    【周辺】茨城県厚生連総合病院水戸協同病院まで1466m

    8/9
  • 【周辺】水戸中央郵便局まで1315m

    【周辺】水戸中央郵便局まで1315m

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スタジオスクエア水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スタジオスクエア水戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,521万円 (28万円 / m²) 54.95m²の部屋

2,993万円 (39万円 / m²) 77.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市城南)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市城南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,262万円 100%
築20年(1年後) 1,237万円 98.0%
築25年(6年後) 1,104万円 87.5%
築30年(11年後) 972万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,521万円
1年後(築20年) 98.0% 1,490万円
6年後(築25年) 87.5% 1,331万円
11年後(築30年) 77.0% 1,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市城南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,521万円 (54.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 21万円 / m²

スタジオスクエア水戸周辺の中古マンション価格推移情報

スタジオスクエア水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.47%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:3.03%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,521万円
買取 913万円 〜 1,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スタジオスクエア水戸は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 54.95m²の部屋

16.37万円 / 月 77.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スタジオスクエア水戸の賃料掲載履歴(18件)

スタジオスクエア水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオスクエア水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 54.95m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
11.5万円 / 月 56.88m² 2LDK / 10階 2024年3月〜2025年1月
11.2万円 / 月 54.95m² 2LDK / 10階 2024年6月〜2025年1月
11.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 10階 2024年8月
9.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 9階 2024年1月〜2024年5月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年9月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
9.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
10.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 10階 2022年7月〜2022年9月
11.5万円 / 月 77.14m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2022年1月
10.2万円 / 月 54.95m² 2LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
9.4万円 / 月 54.95m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
10.2万円 / 月 54.95m² 2LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
10万円 / 月 54.95m² 2LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月
9.5万円 / 月 56.88m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
9.4万円 / 月 54.95m² 2LDK / 3階 2019年7月
11万円 / 月 56.88m² 2LDK / 10階 2019年2月〜2019年6月
9.9万円 / 月 54.95m² 2LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ水戸パークサイド 2,258万円 〜 3,283万円 茨城県水戸市城南2丁目12-39 2007年4月(築19年)
地上15階 / 全45戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,174万円 〜 4,902万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全125戸
あむねすみと 1,014万円 〜 2,303万円 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全30戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,538万円 〜 3,600万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
デュフレバス 1,845万円 〜 3,804万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全52戸
レーベンハイム水戸コルムナード 1,981万円 〜 4,296万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
グラシエール水戸白梅 1,730万円 〜 2,495万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
willDo桜川 1,039万円 〜 2,029万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全52戸
S-FORT水戸中央 2,287万円 〜 4,281万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ライフスター水戸 1,390万円 〜 2,115万円 茨城県水戸市城南3丁目14-31 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ロフォス白梅 834万円 〜 1,994万円 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全23戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,276万円 〜 3,550万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全54戸
D'グラフォート水戸駅南 1,661万円 〜 3,412万円 茨城県水戸市元吉田町72-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全1戸
エミルジョセフ1 637万円 〜 842万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全20戸
マ・トール水戸本町 1,615万円 〜 2,536万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
エミネンス大町 1,222万円 〜 2,523万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全32戸
リリーベル水戸梅香 1,796万円 〜 3,525万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,796万円 〜 2,720万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全77戸
サンアリーナ水戸備前町 2,436万円 〜 4,239万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全43戸
クラージュ 839万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全29戸
プロシード水戸 841万円 〜 1,290万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全35戸
サーパス金町壱番館 1,820万円 〜 2,731万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全74戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,249万円 〜 4,251万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
ディークラディア水戸末広町 1,650万円 〜 3,187万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全1戸
メセナ笠原 891万円 〜 1,347万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ルドルフ 893万円 〜 2,255万円 茨城県水戸市元吉田町1057-3 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ポレスター水戸見川 1,721万円 〜 2,526万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
アルシェ見川 1,088万円 〜 1,625万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築20年)
地上3階 / 全 - 戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,671万円 〜 2,440万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全1戸
アネージュ上水戸 1,473万円 〜 2,364万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スタジオスクエア水戸の売却に強い不動産会社 7社

スタジオスクエア水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スタジオスクエア水戸から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
0.8
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.2
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.8
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高野 弘志
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7889号
センチュリー21うらら
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
87.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

スタジオスクエア水戸の物件概要

スタジオスクエア水戸の建物、周辺について

スタジオスクエア水戸は、茨城県水戸市城南にあるマンションのひとつです。地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年5月に完成しました。最寄駅であるJR常磐線・水戸駅へは、歩いて約7分の距離となります。なお、近隣には水戸市消防本部や駅南平和公園、水城高等学校といった施設が点在しています。

マンション名称 スタジオスクエア水戸
所在地
茨城県水戸市城南2丁目8-29 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 約7.00km
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スタジオスクエア水戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    18/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    20/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    21/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    22/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    23/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    24/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    25/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    26/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    27/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    28/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    29/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    30/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    31/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    32/36
  • スタジオスクエア水戸3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    33/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    34/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    35/36
  • スタジオスクエア水戸2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    36/36
築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 山田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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スタジオスクエア水戸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で16.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.47%、2年前→1年前:1.79%、1年前→今年:3.03%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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