ホームズマンション売却プライスマップ北海道江別市プリベ文京台A

プリベ文京台Aはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

605万円 24.3m²の部屋

959万円 28.71m²の部屋

所在地 北海道江別市文京台41-1
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩17分
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩19分

プリベ文京台A

外観

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プリベ文京台Aの売却に強い不動産会社 2社

プリベ文京台Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリベ文京台Aから近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
7.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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プリベ文京台Aは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

605万円 24.3m²の部屋 25万円 / m²

959万円 28.71m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市文京台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市文京台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 423万円 100%
築20年(4年後) 392万円 92.7%
築25年(9年後) 353万円 83.6%
築30年(14年後) 315万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 605万円 100%
4年後 (築20年) 561万円 92.7%
9年後 (築25年) 506万円 83.6%
14年後 (築30年) 450万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市文京台の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

605万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 605万円
買取 363万円 〜 484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリベ文京台Aは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.54万円 24.3m²の部屋

4.71万円 28.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プリベ文京台A周辺の中古マンション価格推移情報

プリベ文京台A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:-3.41%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プリベ文京台Aの建物、周辺について

プリベ文京台Aは、北海道江別市文京台を所在地としています。2009年3月に完成した地上5階建て・RC構造のマンションとなっています。交通に関しては、マンションから徒歩4分ほどの場所に「京台入口」停留所が設けられており、路線バスを利用することができます。加えて、徒歩17分ほどのところには、JR函館本線・森林公園駅もあります。

マンション名称 プリベ文京台A
所在地 北海道江別市文京台41-1
交通
  • JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩17分
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで1120m」

    【周辺】小学校「江別市立大麻西小学校まで1120m」

  • 【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで1834m」

    【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで1834m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで1187m」

    【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園大麻まんまるこども園まで1187m」

  • 【周辺】高校・高専「北海道大麻高校まで1294m」

    【周辺】高校・高専「北海道大麻高校まで1294m」

  • 【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3399m」

    【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3399m」

  • 【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで587m」

    【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで587m」

  • 【周辺】図書館「北翔大学図書館まで747m」

    【周辺】図書館「北翔大学図書館まで747m」

  • 【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3314m」

    【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで3314m」

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プリベ文京台Aの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリベ文京台B 687万円 〜 1,022万円 北海道江別市文京台41-11 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
森林公園パークハウス西四番街A棟 2,155万円 〜 2,835万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-1 2009年4月(築15年)
地上9階 / 全43戸
森林公園パークハウス西四番街C棟 2,069万円 〜 3,553万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-3 2009年4月(築15年)
地上8階 / 全60戸
ル・フォートK-2 618万円 〜 977万円 北海道江別市文京台9-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
アルバーノ文京台東 761万円 〜 1,178万円 北海道江別市文京台東町2-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
グランセリオ大麻 729万円 〜 1,626万円 北海道江別市大麻中町50 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全34戸
マジェスティック厚別 1,462万円 〜 1,961万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条5丁目7-6 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全8戸
アモール厚別東 1,515万円 〜 1,894万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目4-12 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全7戸
クリーンリバーフィネス新札幌イースト 2,702万円 〜 3,783万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目1-30 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全100戸
フォートレスゲート新札幌レジデンス 2,551万円 〜 4,169万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条2丁目1-10 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全69戸
エクセルシオールプレザ新札幌 2,101万円 〜 3,379万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目8-1 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全38戸
エクセルシオールアクト新札幌 2,142万円 〜 2,794万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-3 2007年6月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サン・パーク厚別中央 1,877万円 〜 2,648万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目12-28 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ペーニャ新さっぽろ駅前 1,560万円 〜 1,900万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-41 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドビュー1番館 1,246万円 〜 1,797万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムコート 983万円 〜 1,450万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-12 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
R-FREE厚別 959万円 〜 1,359万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-1 2010年5月(築14年)
地上4階 / 全12戸
OHANA新さっぽろ 1,100万円 〜 1,432万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
トラピース新札幌 1,346万円 〜 1,630万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
クレアホームズ新札幌 2,887万円 〜 4,381万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-73 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全44戸
オルセー厚別中央 966万円 〜 1,387万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-7 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
オルセー厚別中央2B棟 1,135万円 〜 1,540万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
オルセー厚別中央2A棟 903万円 〜 1,366万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・エルム 913万円 〜 2,090万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-15 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全22戸
プリシード2 919万円 〜 1,243万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-1 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ハレイワコート 980万円 〜 1,264万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-17 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ソティーナ 842万円 〜 1,215万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-22 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ライラックヒルズ厚別 1,292万円 〜 1,836万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目10-16 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ペーニャ新札幌 1,286万円 〜 1,500万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-27 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオン厚別中央 1,185万円 〜 1,939万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-12 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓プリベ文京台Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリベ文京台Aの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリベ文京台Aの売り時ですか?
プリベ文京台Aがある江別市のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-3.41%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日