ホームズマンション売却プライスマップ北海道江別市グランセリオ大麻

グランセリオ大麻はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年9月5日

744万円 26.01m²の部屋

1,697万円 43.86m²の部屋

所在地 北海道江別市大麻中町50
交通
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩1分
  • JR函館本線 / 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩1分

グランセリオ大麻

外観

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グランセリオ大麻の売却に強い不動産会社 4社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18-1
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応します

2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号
合同会社Doors
物件から
8.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条15丁目6番36号
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。 これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。 しつこい営業電話等は致しません。 まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
12.5
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。弊社では不動産仲介はもちろん、物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
センチュリー21アルガホーム
物件から
19.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年9月5日

744万円 26.01m²の部屋 29万円 / m²

1,697万円 43.86m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市大麻中町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市大麻中町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 479万円 100%
築15年(2年後) 463万円 96.8%
築20年(7年後) 423万円 88.4%
築25年(12年後) 384万円 80.1%
築30年(17年後) 344万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 744万円 100%
2年後 (築15年) 720万円 96.8%
7年後 (築20年) 658万円 88.4%
12年後 (築25年) 596万円 80.1%
17年後 (築30年) 534万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市大麻中町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

744万円 (26.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 744万円
買取 446万円 〜 595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年9月5日

3.98万円 26.01m²の部屋

7.79万円 43.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 26.01m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月

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グランセリオ大麻周辺の中古マンション価格推移情報

江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年9月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 19.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64% 、 2年前→1年前:11.14% 、 1年前→今年:8.12%

北海道の直近3年間の変動(20.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランセリオ大麻の建物、周辺について

2010年3月に竣工したグランセリオ大麻は、地上6階建てのマンションで、北海道江別市大麻中町にあります。当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐火性・遮音性に優れています。加えて、管理人による巡回が行われています。なお、徒歩1分のところには大麻駅が設けられており、JR函館本線を利用できます。

所在地 北海道江別市大麻中町50
交通
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩1分
  • JR函館本線 / 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩1分

グランセリオ大麻

外観

築年月(築年数) 2010年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年9月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストレジデンス大麻駅南口 972万円 〜 2,274万円 北海道江別市文京台東町27-9 2011年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ル・フォートK-2 643万円 〜 1,037万円 北海道江別市文京台9-6 2008年3月(築15年)
地上4階 / 全24戸
プリベ文京台B 713万円 〜 1,084万円 北海道江別市文京台41-11 2009年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
プリベ文京台A 628万円 〜 1,016万円 北海道江別市文京台41-1 2009年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
森林公園パークハウス西四番街C棟 2,071万円 〜 3,638万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-3 2009年4月(築14年)
地上8階 / 全60戸
森林公園パークハウス西四番街A棟 2,157万円 〜 2,903万円 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-1 2009年4月(築14年)
地上9階 / 全43戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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当サービス よくある質問

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