福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,978 万円 83.05m²の部屋
〜6,026 万円 104.67m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎1丁目店
2/8
【周辺】福岡市医師会成人病センター
3/8
【周辺】室見小学校
4/8
【周辺】高取中学校
5/8
【周辺】福岡県立福岡工業高等学校
6/8
【周辺】西南学院大学
7/8
【周辺】室見公民館
8/8グランドメゾン室見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン室見の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,978万円 （48万円 / m²） 83.05m²の部屋
〜6,026万円 （58万円 / m²） 104.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,635万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,535万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,283万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 3,030万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,978万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 3,870万円 |
| 7年後(築25年) | 90.3％ | 3,593万円 |
| 12年後(築30年) | 83.4％ | 3,316万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,978万円 (83.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
グランドメゾン室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：7.30%、 1年前→今年：1.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,860万円 | 95.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5,230万円 | 95.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,978万円 |
| 買取 | 2,387万円 〜 3,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.31万円 / 月 83.05m²の部屋
〜
24.33万円 / 月 104.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 25万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 19万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 95.68m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 20万円 / 月 | 95.68m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 20万円 / 月 | 95.68m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 19万円 / 月 | 95.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 20万円 / 月 | 95.68m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレディ室見 | 2,328万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| プラネット室見 | 965万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセット室見 | 964万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,438万円 〜 5,486万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,953万円 〜 6,651万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| パサデーラ室見 | 2,587万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピエールボレ室見 | 2,814万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,869万円 〜 4,808万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャローム室見 | 1,018万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルタビスタセンダイ | 2,240万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウインディア室見6 | 1,612万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラビス室見ツインコート | 3,078万円 〜 4,934万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コラッジオ藤崎 | 2,062万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,433万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,705万円 〜 7,863万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| クレストf室見 | 1,624万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,552万円 〜 5,521万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,755万円 〜 5,750万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| グラン・ブルー和気 | 2,261万円 〜 4,273万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアリア室見 | 1,286万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,168万円 〜 6,092万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| エクメール高取 | 2,926万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全11戸 |
| キルンズ高取 | 2,278万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,323万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,765万円 〜 5,875万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,843万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーラフルール | 1,541万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| ATAGOAPARTMENTIPE | 1,578万円 〜 5,914万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,411万円 〜 4,829万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アクアヒルズ室見 | 2,674万円 〜 5,313万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン百道プレイス | 6,327万円 〜 8,373万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月（築10年） 地上18階 / 全34戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,705万円 〜 7,863万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,649万円 〜 5,107万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,452万円 〜 7,605万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,825万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,456万円 〜 5,996万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全43戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,391万円 〜 4,013万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築42年） 地上12階 / 全104戸 |
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,373万円 〜 6,333万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,084万円 〜 6,858万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 5,080万円 〜 8,256万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,848万円 〜 7,381万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン百道浜Villa | 4,598万円 〜 7,308万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドメゾン百道浜 | 3,801万円 〜 1億 3,677万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月（築18年） 地上23階 / 全86戸 |
| グランドメゾン西新弐番館 | 3,090万円 〜 5,262万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 4,355万円 〜 1億 3,299万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月（築15年） 地上29階 / 全212戸 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 4,578万円 〜 6,571万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新プレイス | 4,797万円 〜 7,819万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランドメゾン西新テラス | 3,833万円 〜 9,493万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランドメゾン西新 | 2,178万円 〜 4,588万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,002万円 〜 9,364万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市早良区室見にあるグランドメゾン室見は、2008年1月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通に関しては、徒歩でおよそ9分の距離に福岡市地下鉄空港線の藤崎駅があり、また、徒歩でおよそ15分の距離には同じ路線の西新駅が設けられています。
| マンション名称 | グランドメゾン室見 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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