ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市早良区グランドオーク・リビエ藤崎

グランドオーク・リビエ藤崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,485万円 77.25m²の部屋

6,164万円 100.97m²の部屋

所在地 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 藤崎駅 徒歩11分

グランドオーク・リビエ藤崎

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドオーク・リビエ藤崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドオーク・リビエ藤崎の売却に強い不動産会社 13社

グランドオーク・リビエ藤崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドオーク・リビエ藤崎から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目1番17号 中澤ビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
西鉄不動産株式会社 西新店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-33 Third’s Front NISHIJIN 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分

西鉄グループの地域密着型の強い営業力!

西鉄不動産も2019年10月で創業90周年を迎えました。
地域と共に歩んできた長年の実績により、福岡の街の魅力・歴史・環境を熟知しているからこその「情報力」と「西鉄グループのネットワーク」でお客様の不動産に関するご相談・ご要望に、安心して不動産売買ができるように責任をもって対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 良平
  • 免許番号福岡県知事(03)第017121号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社メイヴス
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社BAYLEAF
物件から
13.8
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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グランドオーク・リビエ藤崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,485万円 77.25m²の部屋 45万円 / m²

6,164万円 100.97m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区昭代 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,404万円 100%
築20年(2年後) 3,312万円 97.3%
築25年(7年後) 3,076万円 90.4%
築30年(12年後) 2,841万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,485万円 100%
2年後 (築20年) 3,390万円 97.3%
7年後 (築25年) 3,149万円 90.4%
12年後 (築30年) 2,908万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区昭代の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,485万円 (77.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク・リビエ藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 78.00m² 3LDK / 9階 2022年9月
4,480万円 78.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年8月
3,080万円 79.90m² 3LDK / 11階 2010年2月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,485万円
買取 2,091万円 〜 2,788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドオーク・リビエ藤崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.12万円 77.25m²の部屋

21.48万円 100.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
藤崎駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドオーク・リビエ藤崎周辺の中古マンション価格推移情報

グランドオーク・リビエ藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:4.97%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドオーク・リビエ藤崎
所在地 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 藤崎駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】敷地内の平置き駐車場です♪

    【駐車場】敷地内の平置き駐車場です♪

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】高取小学校まで約350m

    【周辺】高取小学校まで約350m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 71戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドオーク・リビエ藤崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネット昭代 1,044万円 〜 1,440万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クウィーンズ昭代 1,041万円 〜 1,435万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤崎参番館 3,537万円 〜 4,727万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
高取K-FLAT 3,413万円 〜 5,927万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全12戸
エクメール高取 2,658万円 〜 3,725万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全11戸
サーパス原一丁目 2,630万円 〜 3,597万円 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュネス高取 2,753万円 〜 4,350万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシオン藤崎 1,701万円 〜 4,956万円 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン高取弐番館 3,777万円 〜 5,964万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズ藤崎 3,295万円 〜 6,294万円 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全53戸
サンガーデン昭代 1,146万円 〜 1,670万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション祖原ヒルズ 3,275万円 〜 5,825万円 福岡県福岡市早良区祖原26-32 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全36戸
DSファインテラス藤崎 1,298万円 〜 2,405万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全66戸
キルンズ高取 2,070万円 〜 3,533万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
オーセントスクエア弥生 3,132万円 〜 5,375万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全35戸
ベリーノ藤崎南 1,340万円 〜 1,841万円 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・パール高取 1,134万円 〜 1,638万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンティーヌ荒江 1,295万円 〜 2,144万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全21戸
アメックス西新南パークヒルズ 2,976万円 〜 7,573万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全15戸
ルシオール藤崎 4,055万円 〜 5,602万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレート曙サンクチュアリフォート 3,246万円 〜 5,058万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
クラシオン荒江 1,383万円 〜 5,401万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス室見リバーサイドコート 3,427万円 〜 5,390万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エンクレスト藤崎 1,219万円 〜 1,672万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全41戸
アソシアハラセントラルスクエア 2,287万円 〜 3,176万円 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全24戸
グランドメゾン室見 3,681万円 〜 6,319万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド弥生 4,020万円 〜 5,636万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェル・ジューヌ飯倉 1,517万円 〜 2,944万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全27戸
クレディ室見 2,392万円 〜 3,114万円 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全7戸
グランフォーレ西新アネックス 991万円 〜 1,461万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 2007年4月(築17年)
地上12階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドオーク・リビエ藤崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドオーク・リビエ藤崎の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドオーク・リビエ藤崎の売り時ですか?
グランドオーク・リビエ藤崎がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で16.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.62%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:4.97%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日