福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059 万円 42.75m²の部屋
〜3,494 万円 51.1m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キルンズ高取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
42.75m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
45.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
42.75m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
45.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
45.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
42.75m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059万円 42.75m²の部屋 48万円 / m²
〜3,494万円 51.1m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区高取 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,931万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,878万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,741万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,605万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,059万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,002万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築25年) | 1,857万円 | 90.2％ |
| 12年後 (築30年) | 1,711万円 | 83.1％ |
このマンションと、福岡市早良区高取の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (42.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 42.75m²の部屋
〜10.75万円 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キルンズ高取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キルンズ高取 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー高取店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩13分。スーパー 1040m
【周辺】ローソン藤崎駅前店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩5分。 380m
【周辺】藤崎郵便局 徒歩9分。 670m
【周辺】福岡市早良区役所 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DSファインテラス藤崎 | 1,291万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| エクメール高取 | 2,646万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全11戸 |
| 高取K-FLAT | 3,399万円 〜 5,861万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルシオール藤崎 | 4,036万円 〜 5,537万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,220万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,542万円 〜 4,698万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| デ・パール高取 | 1,128万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 3,784万円 〜 5,931万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,692万円 〜 4,899万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラネット昭代 | 1,038万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| クウィーンズ昭代 | 1,035万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス西新 | 3,418万円 〜 5,488万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43 |
2006年11月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,006万円 〜 5,577万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,302万円 〜 6,261万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,492万円 〜 6,130万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 3,289万円 〜 5,800万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-32 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 993万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ジュネス高取 | 2,740万円 〜 4,300万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス室見リバーサイドコート | 3,415万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーセントスクエア弥生 | 3,138万円 〜 5,345万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| デュオウエスト | 2,824万円 〜 4,691万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| サンセット室見 | 975万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット室見 | 986万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,234万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| デュオイースト | 2,523万円 〜 4,682万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全22戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,152万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン室見 | 3,688万円 〜 6,286万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレディ室見 | 2,380万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| シャローム室見 | 1,047万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パサデーラ室見 | 2,595万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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