参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,095万円 (50万円 / m²) 82.34m²の部屋
〜6,948万円 (59万円 / m²) 117.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,702万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,454万円 | 93.3% |
| 築30年(10年後) | 3,207万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 4,095万円 |
| 5年後(築25年) | 93.3% | 3,821万円 |
| 10年後(築30年) | 86.6% | 3,547万円 |
このマンションと、福岡市早良区高取の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,095万円 (82.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
グランドメゾン高取弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:9.56% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,095万円 |
| 買取 | 2,457万円 〜 3,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.19万円 / 月 82.34m²の部屋
〜
28.54万円 / 月 117.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン高取弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン高取弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 117.30m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 22万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 22万円 / 月 | 97.00m² | 5K / 11階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 19万円 / 月 | 82.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 20万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 22万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 18万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 18万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア祖原公園 | 5,022万円 〜 6,028万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-1 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
| デ・パール高取 | 1,275万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-7 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高取 | 3,095万円 〜 4,354万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| クウィーンズ昭代 | 1,169万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット昭代 | 1,173万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,512万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,838万円 〜 4,572万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| エクメール高取 | 2,988万円 〜 3,722万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全11戸 |
| キルンズ高取 | 2,392万円 〜 3,619万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,839万円 〜 5,927万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全12戸 |
| グランフォーレ西新アネックス | 1,091万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 4,400万円 〜 7,015万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月(築20年) 地上12階 / 全71戸 |
| アメックス西新南パークヒルズ | 3,433万円 〜 7,653万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,323万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
| デュオウエスト | 3,644万円 〜 5,292万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-16 |
2007年2月(築20年) 地上13階 / 全22戸 |
| デュオイースト | 3,246万円 〜 5,271万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-15 |
2007年2月(築20年) 地上13階 / 全22戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,458万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
| コスモレジデンス西新 | 3,704万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43 |
2006年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルシオール藤崎 | 4,560万円 〜 5,605万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アディーレ西新 | 1,625万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 |
2005年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオン西新 | 2,053万円 〜 9,228万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全142戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,142万円 〜 4,281万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,909万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,901万円 〜 6,631万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全53戸 |
| ドリーム西新 | 1,976万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-16 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,515万円 〜 5,625万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,861万円 〜 3,485万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジディア西新 | 1,571万円 〜 5,463万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 |
2008年1月(築19年) 地上14階 / 全173戸 |
| オーセントスクエア弥生 | 3,381万円 〜 5,173万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
| ソアラプラザ福岡百道 | 1,388万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,381万円 〜 6,410万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,838万円 〜 4,572万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 6,595万円 〜 8,586万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,401万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月(築43年) 地上12階 / 全104戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,705万円 〜 7,931万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2010年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,492万円 〜 6,101万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全43戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,655万円 〜 5,165万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,483万円 〜 7,722万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
| グランドメゾン百道プレイス | 6,977万円 〜 9,344万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月(築11年) 地上18階 / 全34戸 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 5,759万円 〜 6,912万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン室見 | 3,990万円 〜 6,103万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,925万円 〜 7,574万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン西新プレイス | 5,984万円 〜 8,148万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30 |
2014年7月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新テラス | 4,423万円 〜 9,152万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全36戸 |
| グランドメゾン西新 | 2,494万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
| グランドメゾン西新弐番館 | 3,584万円 〜 5,103万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,731万円 〜 8,969万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
| グランドメゾン百道浜Villa | 4,314万円 〜 6,932万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月(築14年) 地上9階 / 全45戸 |
| グランドメゾン百道浜 | 4,738万円 〜 1億 5,169万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月(築19年) 地上23階 / 全86戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 5,152万円 〜 1億 3,131万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月(築16年) 地上29階 / 全212戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年1月に建てられたグランドメゾン高取弐番館は、福岡県福岡市早良区高取にあるマンションです。地上11階建てである同マンションにおいてはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)構造が採用され、福岡市地下鉄空港線の藤崎駅が最寄駅にあたります。また、同じ路線の西新駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ11分となります。
| マンション名称 | グランドメゾン高取弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください