ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区エスリード朝潮橋

エスリード朝潮橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,349 万円 55.8m²の部屋

3,420 万円 68.11m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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エスリード朝潮橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード朝潮橋の売却に強い不動産会社 12社

エスリード朝潮橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード朝潮橋から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
有限会社日光地産
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード朝潮橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エスリード朝潮橋9階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

55.08m² 2LDK -

エスリード朝潮橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,349万円55.8m²の部屋42万円 / m²

3,420万円68.11m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区夕凪)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区夕凪 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,516万円 100%
築25年(4年後) 2,375万円 94.4%
築30年(9年後) 2,198万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,349万円 100%
4年後(築25年) 2,217万円 94.4%
9年後(築30年) 2,051万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区夕凪の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,349万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード朝潮橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,980万円 58.32m² 2LDK / 10階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,349万円
買取 1,410万円 〜 1,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード朝潮橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.74万円55.8m²の部屋

15.91万円68.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード朝潮橋の賃料掲載履歴(21件)

エスリード朝潮橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード朝潮橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 9階 2024年4月〜2024年8月
13万円 / 月 68.11m² 1LDK / 7階 2019年3月
11万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年9月
11.5万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2016年3月〜2016年6月
9.6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 5階 2015年6月
8.5万円 / 月 55.80m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
10.8万円 / 月 55.80m² 2LDK / 5階 2015年1月
10.8万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
12.6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 5階 2013年10月
11.7万円 / 月 55.80m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年6月
11.5万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
13万円 / 月 68.11m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
11.5万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2012年5月
11.8万円 / 月 55.80m² 2LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
11.5万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2012年3月
11.8万円 / 月 55.80m² 2LDK / 9階 2011年11月
11.9万円 / 月 58.07m² 3LDK / 10階 2011年8月〜2011年9月
11.5万円 / 月 55.80m² 3LDK / 7階 2011年9月
11万円 / 月 58.07m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年7月
11.5万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
弁天町駅 (JR大阪環状線ほか)
44

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード朝潮橋周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード朝潮橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード朝潮橋
所在地 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩2分
  • 【外観】総戸数38戸

    【外観】総戸数38戸

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ライフ朝潮橋駅前店

    【周辺】ライフ朝潮橋駅前店

  • 【周辺】朝潮橋駅

    【周辺】朝潮橋駅

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 勝村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エスリード朝潮橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナエスパシオ 2,600万円 〜 3,198万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-11 2002年5月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーガーデンみなと通り 2,780万円 〜 5,075万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-69 2003年7月(築22年)
地上18階 / 全239戸
ヴァンコート弁天町磯路 2,553万円 〜 3,610万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目25-21 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
Parque 1,306万円 〜 1,602万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全27戸
サンコーヴァンテアン市岡 2,592万円 〜 3,512万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-25 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
チェリーブロッサム弁天 1,247万円 〜 1,479万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目2-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全6戸
グリーンヴィラ福原 2,098万円 〜 2,670万円 大阪府大阪市港区築港1丁目7-8 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全33戸
キングスクエアランドレックスライズスクエア 3,103万円 〜 5,283万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20 2005年5月(築20年)
地上15階 / 全152戸
ル・パンタン 1,053万円 〜 1,395万円 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全16戸
キングスクエアランドレックスミドルスクエア 3,672万円 〜 4,343万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-25 2005年5月(築20年)
地上10階 / 全184戸
ウィルドゥ市岡 1,348万円 〜 1,685万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全62戸
シャトー弁天参番館 1,200万円 〜 1,968万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-23 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリード弁天町 2,565万円 〜 3,034万円 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全42戸
センティア港エルグレース 2,712万円 〜 4,574万円 大阪府大阪市港区波除4丁目1-30 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全44戸
エクシード弁天3 1,085万円 〜 1,312万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-30 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全40戸
ルネアムパセオ 2,068万円 〜 2,988万円 大阪府大阪市此花区島屋2丁目9-47 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全95戸
エル・セレーノ千島 1,246万円 〜 1,573万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-21 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全29戸
ラ・トゥール 2,244万円 〜 3,368万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アランジェ九条 2,583万円 〜 3,960万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸
サンコーヴァンテアン泉尾 1,736万円 〜 3,103万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全21戸
エル・セレーノ九条 1,237万円 〜 5,036万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全95戸
パークホームズ西九条リバーフロント 3,332万円 〜 4,693万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全63戸
サンコーフィラン此花2 2,000万円 〜 2,837万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ナルトハイム 2,223万円 〜 2,834万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全27戸
サンコーフィラン此花 2,071万円 〜 3,222万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全32戸
リッツ・MSD 1,483万円 〜 1,741万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レピアこの花 2,345万円 〜 3,796万円 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全72戸
サンプラザ大正 1,030万円 〜 1,367万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
レジェンド千日 2,751万円 〜 4,043万円 大阪府大阪市西区九条1丁目14-10 2003年12月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
キングスクエアヴィルジア大阪 2,746万円 〜 4,918万円 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全360戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスリード朝潮橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード朝潮橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード朝潮橋の売り時ですか?
エスリード朝潮橋がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-1.36%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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