ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区サンガーデン・山科

最終更新日：2026年8月3日

サンガーデン・山科資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンガーデン・山科を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンガーデン・山科の参考査定価格： 437万円 〜 1,468万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年7月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

京都府京都市山科区大宅神納町34

参考査定価格情報更新：2026年7月5日

437 万円 19.25m²の部屋

〜

1,468 万円 54.91m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サンガーデン・山科の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 5万円	38.5m²	1LDK	東	物件詳細
4階	株式会社エリッツ　伏見桃山店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 5万円	38.5m²	1LDK	西	物件詳細
4階	株式会社エリッツ　椥辻店				物件詳細

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サンガーデン・山科は売ったらいくら？参考査定価格

437万円（23万円 / m²） 19.25m²の部屋

〜

1,468万円（27万円 / m²） 54.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	19.25m²の部屋の場合	54.91m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	437万円	1,468万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	55万440円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	59万440円
手元に残る金額（A - B）	400万1,893円	1,408万2,882円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンガーデン・山科周辺の中古マンション価格推移情報

サンガーデン・山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年7月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：-0.17% ）

京都府の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

19.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	437万円
買取	262万円〜 350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンガーデン・山科は貸したらいくら？参考賃料

2.82万円 / 月 19.25m²の部屋

〜

8.38万円 / 月 54.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンガーデン・山科の賃料掲載履歴（279件）

サンガーデン・山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン・山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	38.50m²	2K / 4階	2026年5月〜2026年7月
5万円 / 月	38.50m²	1K / 4階	2026年7月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年6月
5万円 / 月	38.50m²	2K / 4階	2026年3月〜2026年6月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年6月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年4月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2025年12月〜2026年3月
5万円 / 月	38.50m²	2K / 5階	2025年10月〜2026年2月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2025年6月〜2025年8月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2025年3月〜2025年5月
5万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2025年3月〜2025年4月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2025年4月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2024年5月〜2025年3月
3万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2024年5月〜2025年3月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2024年8月〜2025年3月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2025年1月〜2025年3月
5万円 / 月	38.50m²	2K / 5階	2024年11月〜2025年1月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年10月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 1階	2023年12月〜2024年8月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2024年1月
5万円 / 月	38.00m²	2K / 5階	2023年3月〜2024年1月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2024年1月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2024年1月
5万円 / 月	38.00m²	2K / 4階	2023年11月〜2023年12月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 1階	2023年3月〜2023年9月
5万円 / 月	38.00m²	2K / 5階	2023年7月〜2023年9月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 1階	2023年3月〜2023年8月
5万円 / 月	38.00m²	2K / 4階	2022年11月〜2023年3月
3万円 / 月	19.00m²	1K / 1階	2022年9月〜2023年2月
5万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2022年9月〜2022年11月
5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 4階	2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2022年9月
4.7万円 / 月	44.00m²	1LDK / 2階	2022年8月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年2月〜2022年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年9月〜2022年3月
6.5万円 / 月	54.91m²	3DK / 1階	2021年9月〜2022年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年9月〜2022年2月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 5階	2021年11月〜2022年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年8月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2021年3月〜2021年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年2月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年2月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2021年2月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2020年5月〜2021年1月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2021年1月
5.1万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2020年12月〜2021年1月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2021年1月
4.5万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2020年12月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2020年11月
2.7万円 / 月	19.50m²	1K / 1階	2020年4月〜2020年9月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2020年5月〜2020年9月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2020年4月〜2020年5月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年3月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2020年3月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2019年11月〜2020年2月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2019年12月〜2020年2月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2020年1月〜2020年2月
2.8万円 / 月	19.25m²	1R / 1階	2019年12月
4.7万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2019年9月〜2019年11月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 5階	2019年6月〜2019年9月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2019年6月〜2019年8月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2019年6月〜2019年8月
2.7万円 / 月	19.25m²	1R / 2階	2019年6月〜2019年8月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年6月〜2019年7月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2019年1月〜2019年5月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年5月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年5月
4.9万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2019年3月〜2019年5月
2.5万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年5月〜2019年1月
2.5万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年5月〜2018年12月
2.5万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年5月〜2018年11月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2018年5月〜2018年10月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 5階	2018年5月〜2018年9月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2018年5月〜2018年8月
4.7万円 / 月	40.31m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年6月
4.7万円 / 月	44.55m²	1LDK / 2階	2018年5月〜2018年6月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年4月
4.9万円 / 月	40.31m²	1DK / 3階	2017年12月〜2018年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 5階	2018年1月〜2018年4月
5.1万円 / 月	44.55m²	1LDK / 4階	2018年1月〜2018年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2018年1月〜2018年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2018年1月〜2018年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年1月〜2018年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年1月〜2018年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2018年1月〜2018年4月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2018年2月〜2018年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2018年3月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 5階	2017年12月〜2018年2月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2017年1月〜2018年1月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2017年12月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2017年8月〜2017年11月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2017年9月〜2017年10月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2017年8月〜2017年9月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2017年2月〜2017年8月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 5階	2017年3月〜2017年7月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2017年4月〜2017年7月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2017年4月〜2017年6月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2017年5月〜2017年6月
4.5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2017年4月〜2017年5月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年4月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2017年2月〜2017年4月
5万円 / 月	40.31m²	1DK / 4階	2016年12月〜2017年3月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年3月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2016年2月〜2017年2月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2016年7月〜2017年1月
4.8万円 / 月	38.50m²	1K / 5階	2016年10月〜2017年1月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2016年10月〜2016年12月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年10月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年9月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2016年4月〜2016年8月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2016年8月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2016年2月〜2016年5月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2016年4月
5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2015年11月〜2016年4月
5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2016年2月〜2016年4月
6万円 / 月	54.91m²	2K / 1階	2016年3月〜2016年4月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2016年1月〜2016年3月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2016年3月
5万円 / 月	40.31m²	1DK / 4階	2014年8月〜2016年2月
5万円 / 月	40.31m²	1DK / 4階	2015年5月〜2016年2月
5万円 / 月	44.55m²	1LDK / 4階	2015年8月〜2016年2月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2016年1月〜2016年2月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2015年2月〜2016年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2015年6月〜2016年1月
4.5万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2015年11月〜2016年1月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2015年11月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2014年5月〜2015年11月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2015年6月〜2015年11月
5.1万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2015年7月〜2015年10月
4.9万円 / 月	38.50m²	2K / 3階	2015年5月〜2015年6月
5.3万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2015年4月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2015年4月
5.1万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2015年4月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2014年4月〜2015年4月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2014年12月〜2015年2月
4.9万円 / 月	40.31m²	1DK / 2階	2015年1月〜2015年2月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年5月〜2014年11月
5.1万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2014年8月〜2014年11月
4.7万円 / 月	40.31m²	1DK / 2階	2014年6月〜2014年10月
5.4万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年7月
5.3万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2014年5月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年4月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2014年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2014年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2014年3月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2014年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2014年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2014年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年3月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年3月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2013年7月〜2014年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2013年7月〜2014年1月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2013年8月〜2014年1月
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2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 5階	2013年12月〜2014年1月
5.1万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2014年1月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2014年1月
4.8万円 / 月	38.50m²	1K / 3階	2014年1月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2014年1月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2014年1月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2014年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年1月
2.7万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2014年1月
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2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2013年8月〜2013年11月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2013年10月〜2013年11月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 4階	2013年5月〜2013年9月
5.3万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2013年4月〜2013年6月
4.8万円 / 月	38.50m²	2K / 4階	2013年4月〜2013年5月
5.3万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2013年4月
5万円 / 月	40.31m²	1DK / 2階	2013年1月〜2013年3月
5.5万円 / 月	44.55m²	1LDK / 2階	2013年2月〜2013年3月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2012年10月〜2013年2月
5.5万円 / 月	44.55m²	1LDK / 3階	2012年11月〜2013年2月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年2月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2012年12月〜2013年2月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2012年11月〜2012年12月
5.1万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2012年7月〜2012年11月
2.8万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年8月〜2012年10月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年10月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年9月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年8月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年7月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2012年4月〜2012年6月
2.9万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年3月〜2012年5月
5.2万円 / 月	40.31m²	1DK / 3階	2012年4月〜2012年5月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2011年12月〜2012年4月
4.8万円 / 月	40.31m²	1DK / 1階	2011年9月〜2012年3月
4.7万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2012年1月〜2012年3月
4.9万円 / 月	40.31m²	1DK / 3階	2012年2月〜2012年3月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2012年2月〜2012年3月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 3階	2011年9月〜2012年2月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2012年2月
2.5万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2012年2月
5.2万円 / 月	44.55m²	1LDK / 4階	2011年11月〜2012年1月
5.4万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2011年10月〜2011年11月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2011年10月〜2011年11月
4.9万円 / 月	40.31m²	1DK / 2階	2011年11月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2011年3月〜2011年10月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 4階	2011年6月〜2011年8月
5.4万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2011年1月〜2011年3月
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5.2万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2010年7月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2010年5月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2010年1月〜2010年4月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2010年1月〜2010年4月
5.2万円 / 月	40.31m²	1LDK / 5階	2010年1月〜2010年4月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2010年1月〜2010年4月
5万円 / 月	40.31m²	1LDK / 4階	2010年1月〜2010年4月
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4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2010年1月〜2010年4月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2010年1月〜2010年4月
4.8万円 / 月	40.31m²	1LDK / 1階	2010年1月〜2010年4月
4.8万円 / 月	40.30m²	1LDK / 1階	2010年1月〜2010年4月
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5.4万円 / 月	44.55m²	1LDK / 5階	2010年3月〜2010年4月
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4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2010年4月
5万円 / 月	40.30m²	1LDK / 4階	2010年1月〜2010年3月
4.9万円 / 月	40.30m²	1LDK / 3階	2010年1月〜2010年3月
2.6万円 / 月	19.25m²	1K / 3階	2010年1月〜2010年3月
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4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2010年1月〜2010年3月
4.9万円 / 月	40.31m²	1LDK / 2階	2010年1月〜2010年3月
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2.5万円 / 月	19.25m²	1K / 2階	2010年1月〜2010年3月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2010年1月〜2010年3月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2010年1月〜2010年3月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2010年1月〜2010年3月
2.4万円 / 月	19.25m²	1K / 1階	2010年1月〜2010年3月
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4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2010年1月〜2010年2月
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日宝サンフローラ一本道	974万円〜 1,498万円	京都府京都市山科区大宅御供田町6	1988年3月（築39年）地上5階 / 全18戸
プリース山科1番館	478万円〜 648万円	京都府京都市山科区大宅中小路町26-9	1989年4月（築38年）地上4階 / 全24戸
グラン・ドムール山科	1,224万円〜 2,844万円	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4	1988年10月（築38年）地上7階 / 全42戸
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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サンガーデン・山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンガーデン・山科から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション

物件から: 約1.6㎞

京都府京都市山科区東野門口町34番地10　山口マンション301号
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

代表者池田　圭助
免許番号京都府知事(01)第014679号

洛東エステート株式会社

物件から: 約1.7㎞

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理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

代表者梅居　京太郎
免許番号京都府知事(01)第015116号

センチュリー21インサイトホーム山科店

物件から: 約2.1㎞

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

代表者村社　広応
免許番号京都府知事(3)第13323号

株式会社IEZO　山科店

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
京都地下鉄東西線山科駅徒歩4分
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業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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代表者青木　勇市朗
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センチュリー21エンドレス不動産販売

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！

店舗内観

代表者近藤　卓司
免許番号京都府知事(4)第13038号

株式会社福屋不動産販売　京都山科店

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約5.6㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

イクセイトラスト株式会社

物件から: 約5.8㎞

京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

代表者堀谷　育央
免許番号京都府知事(01)第014725号

京阪電鉄不動産株式会社　京都営業所

物件から: 約6.0㎞

京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町338番地　京阪四条河原町ビル6階
京阪本線祇園四条駅徒歩6分
阪急京都本線京都河原町駅徒歩4分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は京都市内全域で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。エリアに精通したスタッフがお客様の大切な不動産を的確に査定をさせて頂きます。また丁寧に詳しくご説明させて頂きます。査定のご依頼お待ちしております。

店舗内観

代表者道本　能久
免許番号国土交通大臣(06)第006056号

近鉄不動産株式会社　桃山営業所

物件から: 約6.0㎞

京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩1分
京阪本線伏見桃山駅徒歩2分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約7.3㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約8.6㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

関西不動産販売株式会社　京都桂川店

物件から: 約9.2㎞

京都府京都市南区久世上久世町798-1
JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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サンガーデン・山科の物件概要

マンション名称	サンガーデン・山科
所在地	京都府京都市山科区大宅神納町34 地図を見る
交通	京都地下鉄東西線 / 椥辻駅徒歩13分(約1.04km) 京都地下鉄東西線 / 小野駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1989年3月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	58戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月3日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンガーデン・山科を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンガーデン・山科の参考査定価格：437万円〜 1,468万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年7月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サンガーデン・山科の売り時ですか？

サンガーデン・山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、2年前→1年前：1.99%、1年前→今年：-0.17%）
京都府の直近3年間の変動（10.90%）に比べ、やや低めの水準です。
サンガーデン・山科の査定を依頼する
情報更新：2026年7月9日

❓サンガーデン・山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンガーデン・山科の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンガーデン・山科に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サンガーデン・山科へのアクセスや最寄り駅を教えてください。