京都府京都市伏見区醍醐折戸町8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,174 万円 61.85m²の部屋
〜1,585 万円 61.85m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【周辺】パセオ・ダイゴロー西館 112m
3/14
【周辺】ハニーズCC醍醐店 203m
4/14
【周辺】西松屋山科店 2417m
5/14
【周辺】ファッションセンターしまむら山科三条店 4312m
6/14
【周辺】カナートモール伏見 5396m
7/14
【周辺】セブンイレブン山科勧修寺店 996m
8/14
【周辺】ローソンストア100山科小野駅前店 1202m
9/14
【周辺】スギ薬局アルプラザ醍醐店 203m
10/14
【周辺】ホームセンターコーナン勧修寺北店 1866m
11/14
【周辺】京都市桃陽病院 3283m
12/14
【周辺】京都醍醐北郵便局 1313m
13/14
【周辺】京都市伏見区役所 6008m
14/14京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,174万円 （19万円 / m²） 61.85m²の部屋
〜1,585万円 （26万円 / m²） 61.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.85m²の部屋の場合 | 61.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 1,585万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 58万9,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 62万9,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,123万8,636円 | 1,521万9,036円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 61.85m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 61.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム幡山 | 857万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町4-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 京都市醍醐中市営住宅1号棟 | 1,475万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町1 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| レックス伏見東 | 1,265万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| アメニティ醍醐 | 573万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| シベール勧修寺 | 1,603万円 〜 2,365万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| アーク醍醐 | 485万円 〜 619万円 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン勧修寺 | 641万円 〜 1,184万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネ伏見東 | 1,184万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全125戸 |
| ドミール小野 | 654万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネハイツ芝生 | 503万円 〜 773万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ伏見東 | 1,354万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全82戸 |
| メゾンマロニエ | 475万円 〜 721万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス勧修寺 | 450万円 〜 575万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンガーデン・山科 | 445万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| ハイム正木 | 506万円 〜 860万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハウスオブローズ3 | 833万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラノール | 1,491万円 〜 2,138万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィーヴル藤の森 | 719万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市伏見区深草東軸町8 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| グリーンコート椥辻 | 966万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレセランス山科 | 1,019万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンフローラ山科 | 1,308万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリース山科1番館 | 486万円 〜 661万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャロム伏見 | 1,333万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトー朝日 | 1,205万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 624万円 〜 749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アビタシオン南桃山 | 1,061万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,323万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,275万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ResidenceK6 | 787万円 〜 995万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデール山科 | 345万円 〜 428万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京都市醍醐西市営住宅第2街区7号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐折戸町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
京都府京都市伏見区醍醐折戸町8【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OKほか
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