京都府京都市山科区椥辻東潰30-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
470 万円 20.01m²の部屋
〜682 万円 22.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】サンディ 山科椥辻店まで100メートル
5/7
【周辺】セブンイレブン 山科椥辻店まで30メートル
6/7
【周辺】ダックス イオンタウン山科椥辻店まで500メートル
7/7サクラリア椥辻の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
470万円 （23万円 / m²） 20.01m²の部屋
〜682万円 （30万円 / m²） 22.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.01m²の部屋の場合 | 22.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 470万円 | 682万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 433万8,013円 | 645万2,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サクラリア椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：0.52% ）
京都府の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.06万円 / 月 20.01m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 22.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラリア椥辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラリア椥辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレセランス山科 | 977万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンコート椥辻 | 876万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー朝日 | 1,089万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール山科 | 1,244万円 〜 2,953万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ユーティ唱 | 1,445万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| イースト・イオス | 450万円 〜 602万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール山科 | 310万円 〜 392万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ山科 | 1,178万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンガーデン・山科 | 401万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| ハイム正木 | 521万円 〜 903万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンス勧修寺 | 407万円 〜 532万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,110万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャンドール東野 | 1,178万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| プリース山科1番館 | 438万円 〜 608万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,334万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾンマロニエ | 502万円 〜 767万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,256万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| プルシャン山科 | 423万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ResidenceK6 | 709万円 〜 915万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハウスオブローズ3 | 753万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドミール小野 | 674万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン勧修寺 | 661万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴァンヴェール35 | 774万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,110万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,341万円 〜 1,825万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルネハイツ芝生 | 518万円 〜 811万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション山科小野 | 762万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市山科区小野西浦61 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| STAIR211 | 982万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ループル音羽 | 519万円 〜 2,365万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| シベール勧修寺 | 1,686万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サクラリア椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サクラリア椥辻から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
社員画像
家を買うとき、売るとき、ご相談ください！
家を買うとき、売るとき、仕事が早い！地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます！多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします！
店舗内観
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は京都市内全域で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。エリアに精通したスタッフがお客様の大切な不動産を的確に査定をさせて頂きます。また丁寧に詳しくご説明させて頂きます。査定のご依頼お待ちしております。
店舗内観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクラリア椥辻 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻東潰30-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 2階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 3階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1K 4階
11/15
1K 4階
12/15
1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区椥辻東潰30-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
