価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,026万円 52.1m²の部屋
〜2,418万円 99.74m²の部屋
所在地 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
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当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,026万円 52.1m²の部屋 20万円 / m²
〜2,418万円 99.74m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
890万円 | 55.64m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.62万円 52.1m²の部屋
〜13.26万円 99.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・ドムール山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドムール山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
交通 |
|
【外観】【外観】小・中学校徒歩8分圏内♪
【エントランス】
【駐車場】
【地図】椥辻駅歩10分
【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで700m
【周辺】セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店まで417m
【周辺】ダックスイオンタウン山科椥辻店まで700m
【周辺】京都市立大宅中学校まで660m
【周辺】京都市立大宅小学校まで650m
【周辺】京都市山科区役所まで1024m
【周辺】京都山科大宅郵便局まで332m
【周辺】京都信用金庫山科支店まで873m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プリース山科1番館 | 487万円 〜 669万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ResidenceK6 | 789万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ユーティ唱 | 1,586万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム正木 | 493万円 〜 811万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
日宝サンフローラ一本道 | 984万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
プレセランス山科 | 1,026万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全54戸 |
サンガーデン・山科 | 446万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
バードハイツ・ユー | 1,460万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション山科南 | 1,168万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
プルシャン山科 | 451万円 〜 603万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,743万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
サンサーラ21 | 1,579万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
ルシェル山科森野町 | 1,220万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
ルシエル山科舞台町 | 1,075万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
プランドール勧修寺 | 560万円 〜 767万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
サンライズ勧修寺 | 760万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ループル音羽 | 555万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション山科小野 | 577万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市山科区小野西浦61 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドハイツ加陽 | 1,457万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンライフ醍醐 | 1,206万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町7 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
第2エバグレース音羽 | 1,505万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ドエル・キタオカ | 1,273万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション山科音羽 | 1,280万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
竹鼻ハイツ | 1,131万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ラマージュ | 302万円 〜 361万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全17戸 |
プルーリオン竹鼻 | 639万円 〜 804万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
エミネンス88 | 532万円 〜 724万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤル現代 | 1,422万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン・ド・リビエール | 628万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全94戸 |
ピアッツア・アルテ | 536万円 〜 769万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
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