価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162 万円 58m²の部屋
〜1,987 万円 79.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162万円 58m²の部屋 20万円 / m²
〜1,987万円 79.08m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 79.08m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 79.08m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 79.08m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,350万円 | 79.08m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,110万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 74.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.01万円 58m²の部屋
〜10.59万円 79.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション山科南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション山科南 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】イオンタウン山科椥辻まで414m
【周辺】阪急オアシス山科店まで697m
【周辺】サンディ山科椥辻店まで592m
【周辺】セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで501m
【周辺】スギ薬局山科椥辻店まで647m
【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで564m
【周辺】京都山科椥辻郵便局まで256m
【周辺】京都信用金庫山科支店まで463m
【周辺】京都中央信用金庫山科中支店まで819m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーティ唱 | 1,557万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,305万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルシエル山科舞台町 | 1,072万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンサーラ21 | 1,544万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルシエル山科椥辻 | 724万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全83戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,213万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| 日宝サンフローラ一本道 | 972万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール山科 | 1,023万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ループル音羽 | 537万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,436万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリース山科1番館 | 483万円 〜 662万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| プランドール勧修寺 | 554万円 〜 759万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンガーデン・山科 | 442万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,411万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズ勧修寺 | 750万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,121万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,454万円 〜 2,095万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| オリエント西山科 | 689万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,265万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークテラス北花山 | 1,115万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 630万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全94戸 |
| ピアッツア・アルテ | 530万円 〜 750万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| エミネンス88 | 521万円 〜 697万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 291万円 〜 353万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| ロイヤル現代 | 1,400万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾングランドール | 491万円 〜 639万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレース上野 | 497万円 〜 807万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション山科小野 | 576万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市山科区小野西浦61 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハウスパシフィック | 538万円 〜 865万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 四ノ宮コート | 430万円 〜 747万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全95戸 |
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