京都府京都市山科区大宅御供田町3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,447 万円 63.76m²の部屋
〜1,846 万円 64.46m²の部屋
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1,447万円 (23万円 / m²) 63.76m²の部屋
〜1,846万円 (29万円 / m²) 64.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.76m²の部屋の場合 | 64.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,447万円 | 1,846万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万3,510円 | 67万5,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万3,510円 | 71万5,180円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,388万2,977円 | 1,773万7,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イーグルコート大宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 9.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.63% )
京都府の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート大宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 64.46m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 1,480万円 | 64.46m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,650万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 63.76m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 64.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート大宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート大宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都市椥辻市営住宅5号棟 | 561万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5 |
1998年6月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
| シルフィード山科 | 1,264万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| ドルチェ・ナギツジ | 963万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
| 京都市椥辻市営住宅4号棟 | 1,706万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-14 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ椥辻 | 618万円 〜 986万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
| ブルーム山科大宅 | 1,626万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
| イーグルコート椥辻3アペックス | 299万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 738万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,790万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンハウス33 | 623万円 〜 778万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| シティオ京都・勧修寺 | 1,649万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全37戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,513万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,201万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| グローバル山科 | 1,112万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
| イーグルコート小野 | 1,533万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全80戸 |
| ラポート勧修 | 2,072万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
| サーパス山科小野 | 1,666万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市山科区小野西浦3 |
1998年7月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
| エクラ山科 | 485万円 〜 761万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| こすもす館 | 2,049万円 〜 2,679万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンドシプレ | 744万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
| ブリックフォートアシハラ | 398万円 〜 545万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
| エクセル新十条 | 843万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
| CREST音羽 | 1,093万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
| サニーコート山科 | 1,801万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,670万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全31戸 |
| アルモード山科 | 1,188万円 〜 1,597万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全53戸 |
| イル・ソーレ京都山科 | 542万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| サンルシエル山科西野 | 1,580万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市山科区西野野色町36 |
1995年11月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| ラウンドコート京都醍醐 | 1,278万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,628万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート椥辻十条 | 1,936万円 〜 3,271万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰25 |
2000年10月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
| イーグルコート椥辻・オーレ | 2,551万円 〜 4,710万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 |
2001年5月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
| イーグルコート山科椥辻ステーションフロント | 1,930万円 〜 4,314万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町9-5 |
2019年9月(築8年) 地上11階 / 全70戸 |
| イーグルコート椥辻3アペックス | 299万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
| イーグルコート山科椥辻シエロガーデン | 2,470万円 〜 4,453万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1 |
2018年7月(築9年) 地上7階 / 全99戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,790万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルコート椥辻5アペックス | 1,841万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
| イーグルコート小野 | 1,533万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全80戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,670万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全31戸 |
| イーグルコートブランシェ | 2,202万円 〜 3,993万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月(築19年) 地上11階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーグルコート大宅 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅御供田町3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ?熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区大宅御供田町3【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1996年7月(築31年)