価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐中山町24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,464万円 59.7m²の部屋 25万円 / m²
〜1,894万円 66.95m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドコート京都醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 59.7m²の部屋
〜9.64万円 66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラウンドコート京都醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウンドコート京都醍醐 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
| 交通 |
|
【外観】2016．12．11撮影
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハウス | 528万円 〜 884万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| コスモスフローラダイゴ | 1,213万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションF・D・K | 583万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルモード醍醐 | 1,560万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| メゾン勧修 | 1,832万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラポート勧修 | 1,958万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィエント・だいご | 1,101万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブルーム山科大宅 | 2,061万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバージュYMH | 556万円 〜 902万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シンフォニー伏見東 | 913万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランディオス京都東 | 656万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンハウス33 | 666万円 〜 834万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラ・ポール | 1,550万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,782万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| シルフィード山科 | 1,308万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドルチェ・ナギツジ | 1,013万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| グローバル山科 | 1,159万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランドメゾン京都山科南棟 | 1,388万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンルシエル山科森野町 | 867万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランドメゾン京都山科西棟 | 1,688万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全102戸 |
| ブリックフォートアシハラ | 434万円 〜 592万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| エクセル新十条 | 743万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,350万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| フラウメン・ドルフ | 605万円 〜 753万円 | 京都府宇治市木幡正中15-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| カーサM・N | 1,381万円 〜 1,766万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,963万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルポート桃山 | 1,364万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,542万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン音羽 | 640万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| フェリエス桃山 | 1,625万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
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