ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市山科区グラン・コート山科音羽

グラン・コート山科音羽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,563万円 63.08m²の部屋

2,021万円 69.28m²の部屋

所在地 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1
交通
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分

グラン・コート山科音羽

外観

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グラン・コート山科音羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社 8社

グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート山科音羽から近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

不動産のご売却はハウスドゥ山科南店へ

当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上野 勝弘
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008994号
株式会社彩住宅
物件から
1.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
42.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート山科音羽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,563万円 63.08m²の部屋 25万円 / m²

2,021万円 69.28m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区音羽森廻り町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区音羽森廻り町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,700万円 100%
築30年(2年後) 1,643万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,563万円 100%
2年後 (築30年) 1,511万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区音羽森廻り町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,563万円 (63.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山科音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 69.28m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
1,380万円 63.08m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
1,780万円 69.28m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
1,780万円 69.28m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,563万円
買取 938万円 〜 1,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート山科音羽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.18万円 63.08m²の部屋

11.33万円 69.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・コート山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート山科音羽
所在地 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1
交通
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分
  • 【外観】落ち着いた住宅街の中にあるマンション

    【外観】落ち着いた住宅街の中にあるマンション

  • 【周辺】西念寺保育園まで858m、一時保育も行っている保育所です。

    【周辺】西念寺保育園まで858m、一時保育も行っている保育所です。

  • 【周辺】京都市立音羽川小学校まで644m、物件より南西側に位置する小学校。徒歩約8分です。

    【周辺】京都市立音羽川小学校まで644m、物件より南西側に位置する小学校。徒歩約8分です。

  • 【周辺】京都市立音羽中学校まで915m、山科川沿いにある中学校です。

    【周辺】京都市立音羽中学校まで915m、山科川沿いにある中学校です。

  • 【周辺】サンディ山科竹鼻店まで828m、10:00~19:30まで営業しています。徒歩約10分です。

    【周辺】サンディ山科竹鼻店まで828m、10:00~19:30まで営業しています。徒歩約10分です。

  • 【周辺】ローソン山科音羽前田町店まで474m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。10台以上駐車可能。徒歩約6分です。

    【周辺】ローソン山科音羽前田町店まで474m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。10台以上駐車可能。徒歩約6分です。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】京都山科音羽郵便局まで456m、落ち着きのある住宅地にある郵便局。徒歩約6分です。

    【周辺】京都山科音羽郵便局まで456m、落ち着きのある住宅地にある郵便局。徒歩約6分です。

  • 【周辺】滋賀銀行四ノ宮支店まで633m、駐輪場が完備されています。車椅子対応でスロープがあります。平日は両替機も使用可能。徒歩約8分です。

    【周辺】滋賀銀行四ノ宮支店まで633m、駐輪場が完備されています。車椅子対応でスロープがあります。平日は両替機も使用可能。徒歩約8分です。

  • 【周辺】四宮駅(京阪 京津線)まで775m、京都・大津方面にアクセスしやすい環境です。徒歩約10分で通勤通学に便利です。

    【周辺】四宮駅(京阪 京津線)まで775m、京都・大津方面にアクセスしやすい環境です。徒歩約10分で通勤通学に便利です。

築年月(築年数) 1996年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート山科音羽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン音羽 665万円 〜 1,529万円 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
萬年青ガーデン 1,174万円 〜 2,248万円 京都府京都市山科区音羽乙出町5 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全60戸
ラフィーネ山科 1,266万円 〜 2,418万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全41戸
エーデル音羽 1,550万円 〜 2,138万円 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全45戸
シャトー神田 2,199万円 〜 2,969万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全46戸
ソルフィー山科 555万円 〜 956万円 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全48戸
イーグルコート音羽 1,803万円 〜 2,497万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全31戸
プレステージ 633万円 〜 917万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全9戸
サン・ユー 577万円 〜 731万円 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ノーブル山科泉水町 1,313万円 〜 2,241万円 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全22戸
山科SQUARE 420万円 〜 626万円 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
ドモス竹鼻 879万円 〜 1,314万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全22戸
アルブル 593万円 〜 920万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全22戸
サニーコート山科 1,441万円 〜 2,135万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全17戸
メゾンドシプレ 812万円 〜 1,724万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
パインベルテ御陵 751万円 〜 2,289万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全34戸
グランディア四ノ宮 922万円 〜 1,327万円 滋賀県大津市横木2丁目22-18 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全32戸
こすもす館 2,249万円 〜 2,896万円 京都府京都市山科区東野片下リ町59 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
アークみささぎ 517万円 〜 709万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
リソシエ山科椥辻 1,358万円 〜 1,974万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全39戸
エクラ山科 535万円 〜 834万円 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
イーグルコート椥辻2番館 1,861万円 〜 2,924万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ボナール椥ノ辻 789万円 〜 1,211万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全21戸
イーグルコート椥辻3アペックス 2,165万円 〜 3,344万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全47戸
アルモード山科 1,266万円 〜 1,690万円 京都府京都市山科区西野野色町67-1 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全53戸
グローバル山科 1,165万円 〜 1,876万円 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全43戸
シルフィード山科 1,326万円 〜 1,734万円 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
カーサ椥辻 670万円 〜 1,120万円 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全25戸
アーバンハウス33 673万円 〜 845万円 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全25戸
イーグルコート大宅 1,790万円 〜 2,280万円 京都府京都市山科区大宅御供田町3 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全49戸

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❓グラン・コート山科音羽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート山科音羽の売り時ですか?
グラン・コート山科音羽がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.52%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日