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グローバル山科はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,165万円 59.97m²の部屋

1,876万円 77.56m²の部屋

所在地 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分

グローバル山科

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グローバル山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローバル山科の売却に強い不動産会社 9社

グローバル山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル山科から近い順に表示しています

ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

不動産のご売却はハウスドゥ山科南店へ

当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上野 勝弘
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008994号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社彩住宅
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
377.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グローバル山科は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,165万円 59.97m²の部屋 19万円 / m²

1,876万円 77.56m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区大宅古海道町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区大宅古海道町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,462万円 100%
築30年(1年後) 1,437万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,165万円 100%
1年後 (築30年) 1,145万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区大宅古海道町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,165万円 (59.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 71.13m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
1,430万円 71.13m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2021年4月
1,180万円 63.98m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
1,180万円 63.98m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年10月
1,430万円 71.13m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
1,480万円 71.13m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
1,380万円 71.13m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年1月
990万円 63.01m² 3LDK / 4階 2019年8月
1,180万円 77.56m² 4LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
1,230万円 63.01m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
1,180万円 63.01m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2015年12月
880万円 59.97m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年10月
1,390万円 76.72m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,165万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル山科は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.22万円 59.97m²の部屋

10.3万円 77.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グローバル山科周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グローバル山科
所在地 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)コクド 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グローバル山科の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンハウス33 673万円 〜 845万円 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全25戸
グランディオス京都東 663万円 〜 2,316万円 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 1993年9月(築31年)
地上6階 / 全24戸
シルフィード山科 1,326万円 〜 1,734万円 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ブルーム山科大宅 2,069万円 〜 2,748万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
イーグルコート大宅 1,790万円 〜 2,280万円 京都府京都市山科区大宅御供田町3 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全49戸
メゾンドシプレ 812万円 〜 1,724万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ドルチェ・ナギツジ 1,028万円 〜 1,783万円 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
リソシエ山科椥辻 1,358万円 〜 1,974万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全39戸
リバージュYMH 563万円 〜 914万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
こすもす館 2,249万円 〜 2,896万円 京都府京都市山科区東野片下リ町59 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
シティオ京都・勧修寺 1,415万円 〜 2,067万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
サンルシエル山科森野町 871万円 〜 1,351万円 京都府京都市山科区東野森野町10-2 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全63戸
ラポート勧修 1,977万円 〜 2,971万円 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全61戸
メゾン音羽 665万円 〜 1,529万円 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
エーデル音羽 1,550万円 〜 2,138万円 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全45戸
グラシアコンフォート21 1,344万円 〜 1,923万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
メゾン勧修 1,853万円 〜 2,538万円 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全30戸
アクティ16 1,390万円 〜 1,753万円 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アメニティー音羽 599万円 〜 1,465万円 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 1994年5月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ヤマシナアーバンコテージ 448万円 〜 1,443万円 京都府京都市山科区音羽前田町43 1993年7月(築31年)
地上5階 / 全38戸
ソルフィー山科 555万円 〜 956万円 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全48戸
グラン・コート山科音羽 1,563万円 〜 2,021万円 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ラ・フロール小山 522万円 〜 715万円 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全52戸
イーグルコート音羽 1,803万円 〜 2,497万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全31戸
サニーコート山科 1,441万円 〜 2,135万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ラウンドコート京都醍醐 1,485万円 〜 1,919万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ラフィーネ山科 1,266万円 〜 2,418万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全41戸
シャトー神田 2,199万円 〜 2,969万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全46戸
ブリックフォートアシハラ 438万円 〜 598万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全35戸
プレステージ 633万円 〜 917万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グローバル山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル山科の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル山科の売り時ですか?
グローバル山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.52%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日