価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区椥辻平田町67-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,013 万円 38.32m²の部屋
〜1,756 万円 50.51m²の部屋
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ドルチェ・ナギツジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,013万円 38.32m²の部屋 26万円 / m²
〜1,756万円 50.51m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,013万円 |
買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.98万円 38.32m²の部屋
〜9.1万円 50.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドルチェ・ナギツジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:-0.56% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ・ナギツジ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】なぎ辻病院まで180m
【周辺】セブンイレブン 京都山科椥辻店まで243m
【周辺】ローソン 山科大宅神納町店まで263m
【周辺】京都銀行 山科中央支店まで280m
【周辺】京都信用金庫 山科支店まで287m
【周辺】ファミリーマート 山科区役所前店まで321m
【周辺】勧修小学校まで338m
【周辺】業務スーパー 山科店まで341m
【周辺】勧修中学校まで347m
【周辺】フレスコ 勧修店まで387m
【周辺】椥辻交番まで399m
【周辺】京都勧修寺郵便局まで404m
【周辺】ドラッグランドひかり栗栖野店まで432m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート大宅 | 1,782万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
リバージュYMH | 556万円 〜 902万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
イーグルコート椥辻3アペックス | 2,153万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
シルフィード山科 | 1,308万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ボナール椥ノ辻 | 776万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ブルーム山科大宅 | 2,061万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーグルコート椥辻2番館 | 1,850万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
グラシアコンフォート21 | 1,324万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
シティオ京都・勧修寺 | 1,409万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
リソシエ山科椥辻 | 1,350万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
アーバンハウス33 | 666万円 〜 834万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
エクラ山科 | 515万円 〜 816万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
イーグルコート小野 | 1,538万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
ラポート勧修 | 1,958万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
グローバル山科 | 1,159万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
ブリックフォートアシハラ | 434万円 〜 592万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
エクセル新十条 | 743万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
こすもす館 | 2,208万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン勧修 | 1,832万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
アルモード山科 | 1,248万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
サニーコート山科 | 1,423万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
萬年青ガーデン | 1,135万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
イーグルコート音羽 | 1,778万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾン音羽 | 640万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
アメニティー音羽 | 572万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
アルブル | 588万円 〜 897万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
グラン・コート山科音羽 | 1,551万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
アークみささぎ | 513万円 〜 693万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ラウンドコート京都醍醐 | 1,464万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
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