この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市山科区小野西浦3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,827 万円 66.68m²の部屋
〜2,572 万円 72.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス山科小野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
68.69m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,827万円 66.68m²の部屋 27万円 / m²
〜2,572万円 72.61m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区小野西浦)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市山科区小野西浦 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,101万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,964万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,827万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,708万円 | 93.5％ |
このマンションと、京都市山科区小野西浦の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (66.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス山科小野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 67.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.46万円 66.68m²の部屋
〜10.41万円 72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス山科小野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス山科小野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区小野西浦3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】京都市立小野小学校まで632m
【周辺】京都市立勧修中学校まで774m
【周辺】業務スーパー山科店まで683m
【周辺】ローソンストア100山科小野駅前店まで191m
【周辺】セブンイレブン山科外環小野店まで232m
【周辺】医療法人松寿会共和病院まで913m
【周辺】京都醍醐北郵便局まで905m
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート小野 | 1,538万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| シティオ京都・勧修寺 | 1,409万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| アビタシオン辻 | 754万円 〜 908万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム山科大宅 | 2,061万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,782万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| サン・ユー2 | 1,939万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰27 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,324万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ椥辻 | 661万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| アッシィジ・イグジット | 616万円 〜 5,279万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| イーグルコート椥辻3アペックス | 2,153万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| アルモード醍醐 | 1,560万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| デルパ醍醐 | 616万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全128戸 |
| サムパティーク山科 | 863万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町12-1 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全82戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 776万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,850万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルコート椥辻5アペックス | 1,836万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| スクエア鍵尾 | 1,770万円 〜 2,230万円 | 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネス・ピース醍醐 | 1,327万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全77戸 |
| キャトルセゾン | 761万円 〜 980万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクラ山科 | 515万円 〜 816万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| こすもす館 | 2,209万円 〜 2,898万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| エル・パティオ桃山東 | 859万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| ルミエール森東 | 1,567万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 萬年青ガーデン | 1,135万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| エンゼルコート | 784万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ21 | 579万円 〜 847万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルブル | 588万円 〜 897万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| モイセス桜木 | 1,964万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィオス山科 | 2,644万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-11 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
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