価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891 万円 65.92m²の部屋
〜2,852 万円 78.49m²の部屋
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阿波座セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
61.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,891万円 65.92m²の部屋 29万円 / m²
〜2,852万円 78.49m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿波座セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,580万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,440万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,498万円 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年6月 |
1,410万円 | 74.29m² | 4DK / 5階 | 2021年2月 |
2,520万円 | 74.29m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,048万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
1,998万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,280万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,048万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,098万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月 |
2,150万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,198万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,290万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,180万円 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,048万円 | 65.92m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
2,098万円 | 65.92m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
2,192万円 | 65.92m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,280万円 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,390万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,580万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年9月 |
2,380万円 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,180万円 | 74.29m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
2,280万円 | 78.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,700万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,580万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,180万円 | 78.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,090万円 | 78.49m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,980万円 | 69.58m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
1,980万円 | 69.58m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2017年1月 |
1,700万円 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,580万円 | 74.29m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月 |
1,480万円 | 74.29m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月 |
1,800万円 | 74.29m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,470万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,580万円 | 74.29m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,250万円 | 65.92m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
1,290万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
1,390万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,480万円 | 65.92m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2011年1月 |
1,430万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,430万円 | 74.29m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,030万円 | 65.92m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,590万円 | 74.29m² | 2LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,050万円 | 65.92m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.77万円 65.92m²の部屋
〜11.42万円 78.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阿波座セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阿波座セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立本田小学校まで485m
【周辺】【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで572m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで716m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿波座駅前店まで320m
築年月(築年数) | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 180戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 824万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全35戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンティー九条 | 599万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全122戸 |
W京町堀 | 1,443万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
沢村マンション | 1,011万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築48年) 地上10階 / 全37戸 |
南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全178戸 |
野田スカイハイツ | 1,567万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月(築48年) 地上10階 / 全78戸 |
福島ドリームマンション | 1,284万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
ドミール堂島 | 1,552万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メガロコープ福島 | 463万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全235戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
シャトー西九条 | 1,164万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
魚井住宅 | 1,107万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
雅陽マンション | 1,213万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-26 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー豊田 | 1,548万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,080万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
ナンナンシャトー | 1,616万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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