価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,552 万円 44.2m²の部屋
〜2,825 万円 58.1m²の部屋
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ドミール堂島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
58.1m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,552万円 44.2m²の部屋 35万円 / m²
〜2,825万円 58.1m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール堂島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,680万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月〜2024年1月 |
2,780万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,180万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,298万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,348万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,348万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
2,399万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,399万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
2,448万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,448万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
2,498万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,498万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,598万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
2,598万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
2,698万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,698万円 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,890万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,498万円 | 58.00m² | 2DK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,650万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,580万円 | 58.00m² | 2DK / 9階 | 2022年4月 |
2,650万円 | 58.10m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,890万円 | 58.10m² | 2DK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,980万円 | 58.10m² | 2DK / 9階 | 2021年7月 |
1,948万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,998万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
1,948万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月 |
1,998万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,098万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,780万円 | 58.10m² | 3DK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,198万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月 |
2,320万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,690万円 | 46.90m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,680万円 | 46.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,180万円 | 58.10m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,720万円 | 46.90m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月 |
1,900万円 | 46.90m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,930万円 | 46.90m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,880万円 | 58.10m² | 2DK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,680万円 | 46.90m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
1,798万円 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
1,480万円 | 45.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,580万円 | 45.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,380万円 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,150万円 | 46.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
1,120万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2011年11月 |
1,180万円 | 45.90m² | 1LDK / 11階 | 2011年10月 |
1,280万円 | 45.90m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,480万円 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,880万円 | 55.62m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,552万円 |
買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.19万円 44.2m²の部屋
〜13.25万円 58.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール堂島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール堂島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス福島ふくまる通57店まで455m
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メガロコープ福島 | 463万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全235戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,292万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
コーポ中津 | 1,423万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北堀江コーポ | 1,764万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築53年) 地上12階 / 全177戸 |
中崎コーポ | 2,205万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全100戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,080万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
アズマアパートメント | 795万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目1-6 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
第2メゾン北梅田 | 860万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全94戸 |
塚本東コーポB棟 | 730万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北梅田 | 1,303万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目9-12 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全80戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
与力町スカイハイツ | 1,287万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全94戸 |
シャンティー九条 | 599万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 977万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
有明マンション | 1,628万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
花川アーバンライフ | 653万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
新北野第2コーポ | 1,185万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築52年) 地上14階 / 全280戸 |
淀川パークマンション | 447万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
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