価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,107万円 39m²の部屋 28万円 / m²
〜1,988万円 59.08m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.35万円 39m²の部屋
〜8.57万円 59.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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魚井住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 魚井住宅 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1975年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム桜川 | 1,268万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
沢村マンション | 1,011万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築48年) 地上10階 / 全37戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全122戸 |
神田コーポ | 1,346万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾン難波 | 594万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
堀江ヴィラ | 1,214万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
ナンナンシャトー | 1,616万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルディング77 | 1,610万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
フルーレ南堀江 | 1,668万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築47年) 地上8階 / 全46戸 |
エンゼルマンション | 666万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションニューナンバ | 959万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,753万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
宝里マンション | 1,310万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
シャトー豊田 | 1,548万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
難波センチュリーマンション | 604万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
難波ミツミコープ | 1,402万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾンドオーク | 1,715万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヤマトコーポ | 1,568万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
ローズライフ | 1,415万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
1976年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
スターレジデンス南堀江 | 802万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウスなんば | 917万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,806万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築47年) 地上11階 / 全61戸 |
レスポワール北堀江 | 1,309万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-13 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンコー第六ハイツ | 712万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
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