価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443 万円 40.6m²の部屋
〜2,252 万円 53.25m²の部屋
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W京町堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
49.66m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443万円 40.6m²の部屋 36万円 / m²
〜2,252万円 53.25m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.37万円 40.6m²の部屋
〜14.88万円 53.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
W京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | W京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
交通 |
|
【外観】W京町堀 外観
【外観】W京町堀 外観
【エントランス】W京町堀 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 江戸堀なにわ筋店まで300m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン西本町店まで650m
【周辺】【スーパー】ライフ 土佐堀店まで400m
築年月(築年数) | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
土佐堀コーポラス | 2,131万円 〜 6,231万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10 |
1978年9月(築46年) 地上16階 / 全132戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,075万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全59戸 |
シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルミ堂島 | 1,454万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
福島ドリームマンション | 1,284万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,168万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全79戸 |
メガロコープ福島 | 463万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全235戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 824万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全35戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
ソラル清賀 | 1,454万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンドール高麗橋 | 1,057万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14 |
1978年10月(築46年) 地上9階 / 全39戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,032万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全88戸 |
野田スカイハイツ | 1,567万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月(築48年) 地上10階 / 全78戸 |
プラザ梅新 | 474万円 〜 3,856万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目15-18 |
1977年12月(築47年) 地上15階 / 全195戸 |
堀江パールマンション | 1,495万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン阿波座 | 517万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全73戸 |
シャトー西梅田 | 3,809万円 〜 6,396万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-11 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レスポワール北堀江 | 1,309万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-13 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
レック西長堀マンション | 1,607万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築46年) 地上10階 / 全37戸 |
ユニ高麗橋 | 1,605万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
ヤマトコーポ | 1,568万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,292万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドオーク | 1,715万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
老松コープ | 1,249万円 〜 4,827万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目1-25 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全87戸 |
スターレジデンス南堀江 | 802万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,659万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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