価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,011 万円 25.56m²の部屋
〜1,295 万円 25.56m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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沢村マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,011万円 25.56m²の部屋 40万円 / m²
〜1,295万円 25.56m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.41万円 25.56m²の部屋
〜5.81万円 25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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沢村マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 沢村マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】沢村マンション 外観
【エントランス】沢村マンション エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 幸町通二丁目店まで50m
【周辺】【スーパー】食品館 桜川店まで150m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで80m
【周辺】【銀行】りそな銀行 桜川支店まで140m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 南堀江店まで400m
【周辺】【インテリア】ニトリ 心斎橋アメリカ村店まで970m
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで750m
築年月(築年数) | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンブランカ | 1,152万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築46年) 地上10階 / 全97戸 |
難波スカイハイツ | 1,447万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
フルーレ南堀江 | 1,668万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築47年) 地上8階 / 全46戸 |
日興桜川ハイツ | 989万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-20 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン難波 | 594万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
堀江ヴィラ | 1,214万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
なにわハイツ | 1,207万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,753万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
ハイム桜川 | 1,268万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
シティ・コーポ道頓堀 | 2,021万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月(築46年) 地上12階 / 全77戸 |
ルックハイツ南堀江 | 2,160万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全92戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,050万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 1,901万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドオーク | 1,715万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スターレジデンス南堀江 | 802万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヤマトコーポ | 1,568万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
桜川マンション | 1,284万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全180戸 |
レスポワール北堀江 | 1,309万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-13 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
難波ミツミコープ | 1,402万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全122戸 |
堀江パールマンション | 1,495万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトー豊田 | 1,548万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
魚井住宅 | 1,107万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
道頓堀ハイツ | 1,276万円 〜 4,368万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
ビルディング77 | 1,610万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
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