価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
463 万円 14m²の部屋
〜2,261 万円 50.98m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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メガロコープ福島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格820万円 |
18.02m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格680万円 |
14.48m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
30.18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格690万円 |
18m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格930万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格670万円 |
18m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.91m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
14m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18.67m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
18m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.84万円 |
18m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
14.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
463万円 14m²の部屋 33万円 / m²
〜2,261万円 50.98m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ福島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 15.00m² | 1R / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
680万円 | 14.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
930万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
820万円 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
690万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,180万円 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
1,260万円 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
840万円 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
740万円 | 15.00m² | 1R / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,380万円 | 38.00m² | 1R / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,360万円 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
680万円 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月 |
770万円 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
540万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
860万円 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
580万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
880万円 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
880万円 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2023年1月 |
650万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 463万円 |
買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.73万円 14m²の部屋
〜13.41万円 50.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メガロコープ福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メガロコープ福島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】4線4駅の利用が可能な4WAYアクセス好立地分譲マンションです。
【エントランス】管理事務所24時間常駐で対応可能です
【周辺】セブンイレブン大阪福島2丁目徒歩1分
【周辺】阪急オアシス福島ふくまる通り57店まで徒歩4分
【周辺】ライフ堂島大橋店まで徒歩4分
【周辺】MISUGIYA+福島店まで徒歩4分
築年月(築年数) | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 235戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール堂島 | 1,552万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
福島ドリームマンション | 1,284万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野田スカイハイツ | 1,567万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月(築48年) 地上10階 / 全78戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,182万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
雅陽マンション | 1,213万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-26 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
W京町堀 | 1,443万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン野田 | 1,373万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,292万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
ルミエール浪通 | 1,357万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大島マンション | 593万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目3-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 824万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全35戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
サンハイム中津 | 1,515万円 〜 4,819万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,806万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築47年) 地上11階 / 全61戸 |
シャトー梅田 | 827万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
中崎コーポ | 2,205万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全100戸 |
ソラル清賀 | 1,454万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天一ハイツ | 1,390万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-4 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日マンション | 1,338万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堀江パールマンション | 1,495万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください