ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区難波シティハイツ

難波シティハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,269 万円 34.67m²の部屋

4,069 万円 90.98m²の部屋

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難波シティハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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難波シティハイツの売却に強い不動産会社 9社

難波シティハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

難波シティハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

難波シティハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

難波シティハイツ6階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

60.41m² 2LDK
5階

難波シティハイツ5階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

54.59m² 2SDK

難波シティハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,269万円 34.67m²の部屋 37万円 / m²

4,069万円 90.98m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに難波シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 60.00m² 3DK / 6階 2024年1月〜2024年3月
1,650万円 54.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2024年1月
2,700万円 60.00m² 3DK / 6階 2023年12月
2,180万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
2,380万円 53.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
1,890万円 54.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年11月
1,180万円 36.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,190万円 36.00m² 1K / 5階 2022年4月
1,980万円 54.59m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年3月
2,180万円 60.41m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
2,380万円 60.41m² 2LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
2,480万円 60.41m² 2LDK / 8階 2021年10月
1,980万円 50.04m² 2DK / 8階 2021年5月〜2021年7月
2,980万円 90.98m² 4LDK / 8階 2021年7月
3,380万円 90.98m² 4LDK / 8階 2021年2月〜2021年6月
1,790万円 50.04m² 2DK / 7階 2020年10月〜2020年11月
2,780万円 90.74m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年6月
2,380万円 70.08m² 2LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
2,480万円 70.08m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年9月
2,580万円 70.08m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
1,880万円 50.04m² 1LDK / 8階 2017年12月
1,380万円 54.59m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
1,880万円 50.04m² 1LDK / 8階 2017年7月〜2017年8月
1,880万円 60.65m² 2LDK / 10階 2016年10月〜2016年12月
1,980万円 60.65m² 2LDK / 10階 2016年9月
1,980万円 60.65m² 2LDK / 4階 2016年9月
2,080万円 60.65m² 2LDK / 10階 2016年7月
2,280万円 60.65m² 2LDK / 10階 2016年6月
1,390万円 60.41m² 2LDK / 8階 2014年3月〜2014年6月
1,480万円 66.26m² 3LDK / 2階 2014年3月
1,480万円 66.26m² 3LDK / 2階 2014年1月
1,480万円 66.26m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
1,380万円 66.26m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年7月
1,080万円 60.41m² 2LDK / 6階 2010年7月〜2011年5月
780万円 34.67m² 2DK / 4階 2010年7月
1,580万円 60.65m² 2DK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,269万円
買取 762万円 〜 1,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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難波シティハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.96万円 34.67m²の部屋

19.61万円 90.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

難波シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

難波シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 難波シティハイツ
所在地 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / なんば駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校大阪市立難波元町小学校まで277m

    【周辺】小学校大阪市立難波元町小学校まで277m

築年月(築年数) 1975年2月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

難波シティハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー豊田 1,548万円 〜 3,170万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 1976年8月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
マンションニューナンバ 959万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 1975年8月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
難波センチュリーマンション 604万円 〜 1,924万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 1974年4月(築51年)
地上7階 / 全30戸
ナンナンシャトー 1,616万円 〜 1,963万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 1976年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
神田コーポ 1,346万円 〜 1,719万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 1975年9月(築49年)
地上7階 / 全1戸
宝里マンション 1,310万円 〜 1,784万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
桜川グリーンコーポラス 2,176万円 〜 3,481万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全147戸
三陽グリーンハイツ 848万円 〜 2,410万円 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 1975年4月(築50年)
地上5階 / 全16戸
南堀江スカイハイツ 867万円 〜 2,805万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 1973年10月(築51年)
地上14階 / 全176戸
沢村マンション 1,011万円 〜 1,295万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 1976年8月(築48年)
地上10階 / 全37戸
ローズライフ 1,415万円 〜 2,328万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 1976年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
魚井住宅 1,107万円 〜 1,988万円 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 1975年11月(築49年)
地上5階 / 全60戸
月光マンション 1,320万円 〜 1,861万円 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 1975年1月(築50年)
地上7階 / 全35戸
メゾン・リビエール 853万円 〜 1,590万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 1975年6月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
堀江パールマンション 1,495万円 〜 3,366万円 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 1977年2月(築48年)
地上7階 / 全18戸
高砂マンション 945万円 〜 1,370万円 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤマトコーポ 1,568万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全9戸
パレスニュー高津 542万円 〜 1,891万円 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-12 1976年10月(築48年)
地上6階 / 全15戸
夕陽ケ丘スカイハイツ 1,804万円 〜 3,990万円 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 1974年12月(築50年)
地上11階 / 全77戸
西道頓堀コーポ1号棟 2,366万円 〜 3,670万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 1974年7月(築50年)
地上14階 / 全569戸
第2岩見マンション 514万円 〜 1,773万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-2 1977年1月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
ソラル清賀 1,454万円 〜 3,114万円 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 1976年12月(築48年)
地上7階 / 全16戸
西道頓堀コーポ2号棟 2,417万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 1974年7月(築50年)
地上14階 / 全569戸
ニューシャトー 976万円 〜 1,918万円 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 1973年12月(築51年)
地上5階 / 全30戸
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ 2,456万円 〜 3,136万円 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 1975年10月(築49年)
地上14階 / 全146戸
四ツ橋三洋ハイツ 824万円 〜 3,212万円 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 1976年9月(築48年)
地上7階 / 全35戸
南堀江第2スカイハイツ 823万円 〜 2,942万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 1976年9月(築48年)
地上11階 / 全122戸
キャピタル西長堀 1,242万円 〜 3,166万円 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 1975年8月(築49年)
地上11階 / 全50戸
メゾン夕陽ケ丘 1,281万円 〜 1,963万円 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール夕陽丘 1,967万円 〜 2,514万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 1974年5月(築50年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓難波シティハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、難波シティハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、難波シティハイツの売り時ですか?
難波シティハイツがある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日