価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567 万円 42.99m²の部屋
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まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567万円 42.99m²の部屋 36万円 / m²
〜3,562万円 71.5m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野田スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
2,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
1,900万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
2,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
3,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
2,500万円 | 62.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,790万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
3,290万円 | 61.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3,890万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,790万円 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
3,890万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,380万円 | 48.50m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.79万円 42.99m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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野田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野田スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務用食品館玉川店まで615m
【周辺】ライフ堂島大橋店まで574m
【周辺】ファミリーマートJCHO大阪病院店まで593m
【周辺】ドラッグストアライフォート野田店まで817m
【周辺】ヤマダ電機テックランド大阪野田店まで1003m
【周辺】ショッピングセンターウイステまで811m
【周辺】大阪福島郵便局まで433m
【周辺】医療法人啓信会中之島いわき病院まで608m
【周辺】下福島公園まで509m
築年月(築年数) | 1976年7月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福島ドリームマンション | 1,284万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ堂島 | 1,454万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
メガロコープ福島 | 463万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全235戸 |
コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
雅陽マンション | 1,213万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-26 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン野田 | 1,373万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
片山ハイツ | 1,827万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
シャトー西梅田 | 3,806万円 〜 6,392万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-11 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール浪通 | 1,357万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザハイツ | 1,443万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-17 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルミ野田 | 1,503万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
大島マンション | 593万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目3-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大淀ハイツ | 1,304万円 〜 4,000万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-5 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,182万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
W京町堀 | 1,443万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツ | 1,432万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,032万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全88戸 |
阪急西九条マンション | 1,339万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日マンション | 1,338万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レック西長堀マンション | 1,607万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築46年) 地上10階 / 全37戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,659万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,806万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築47年) 地上11階 / 全61戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 824万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全35戸 |
レディデンス武田 | 1,165万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ梅新 | 474万円 〜 3,856万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目15-18 |
1977年12月(築47年) 地上15階 / 全195戸 |
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