ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区此花厚生年金住宅1号棟

此花厚生年金住宅1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,080 万円 44.95m²の部屋

1,404 万円 45.95m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

此花厚生年金住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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此花厚生年金住宅1号棟の売却に強い不動産会社 11社

此花厚生年金住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

此花厚生年金住宅1号棟から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社K’s不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

此花厚生年金住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

此花厚生年金住宅1号棟5階1,250万円

売出し中

価格1,250万円

44.95m² 2LDK 西
3階

此花厚生年金住宅1号棟3階800万円

売出し中

価格800万円

44.95m² 3DK 西
10階

此花厚生年金住宅1号棟10階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

44.95m² 2LDK

此花厚生年金住宅1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,080万円 44.95m²の部屋 24万円 / m²

1,404万円 45.95m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに此花厚生年金住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 44.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
800万円 44.00m² 3DK / 3階 2024年3月
1,590万円 44.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
850万円 44.00m² 3DK / 3階 2024年2月
700万円 44.00m² 3DK / 3階 2023年10月
1,280万円 44.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
780万円 44.00m² 3DK / 5階 2023年7月〜2023年8月
880万円 44.00m² 3DK / 5階 2023年4月〜2023年6月
1,380万円 44.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
930万円 44.00m² 3DK / 5階 2023年3月
980万円 44.00m² 3DK / 5階 2023年1月〜2023年2月
1,280万円 44.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2023年1月
1,190万円 44.95m² 2LDK / 2階 2022年2月
1,198万円 44.95m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,250万円 44.95m² 2LDK / 2階 2021年11月
1,280万円 44.95m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年10月
1,350万円 44.95m² 1LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,398万円 44.95m² 1LDK / 7階 2021年6月
1,530万円 44.95m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
1,380万円 44.95m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
800万円 44.95m² 3DK / 10階 2020年3月〜2020年8月
1,080万円 44.95m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,148万円 44.95m² 2LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
1,090万円 44.95m² 2LDK / 8階 2018年9月〜2019年3月
800万円 44.95m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
720万円 44.95m² 3DK / 8階 2016年3月〜2016年4月
690万円 44.95m² 3DK / 4階 2014年8月〜2015年2月
799万円 44.95m² 2LDK / 8階 2015年1月〜2015年2月
940万円 44.95m² 2LDK / 6階 2014年11月
780万円 44.95m² 3DK / 8階 2013年10月〜2014年1月
630万円 44.95m² 3DK / 8階 2012年8月〜2012年11月
630万円 44.95m² 2LDK / 6階 2011年7月〜2012年3月
580万円 44.95m² 3DK / 7階 2011年5月〜2011年6月
650万円 44.95m² 3DK / 7階 2010年11月〜2011年3月
777万円 44.95m² 3DK / 10階 2010年4月〜2010年5月
490万円 44.95m² 3DK / 1階 2009年10月〜2010年3月
630万円 44.95m² 3DK / 10階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,080万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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此花厚生年金住宅1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.66万円 44.95m²の部屋

7.5万円 45.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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此花厚生年金住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

此花厚生年金住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 此花厚生年金住宅1号棟
所在地 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩15分
  • 【外観】全220戸のマンションで、エレベーターも2基あり、周辺には商業施設や公園など多数あり住環境良好です!

    【外観】全220戸のマンションで、エレベーターも2基あり、周辺には商業施設や公園など多数あり住環境良好です!

  • 【エントランス】現地、エントランス付近の様子です。

    【エントランス】現地、エントランス付近の様子です。

  • 【周辺】マルナカ此花店まで488m

    【周辺】マルナカ此花店まで488m

  • 【周辺】イオン高見店まで708m

    【周辺】イオン高見店まで708m

  • 【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで648m

    【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで648m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで235m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで235m

  • 【周辺】ワッツ千鳥橋駅前店まで715m

    【周辺】ワッツ千鳥橋駅前店まで715m

  • 【周辺】大阪市立此花中学校まで897m

    【周辺】大阪市立此花中学校まで897m

  • 【周辺】大阪市立高見小学校まで557m

    【周辺】大阪市立高見小学校まで557m

  • 【周辺】千鳥橋公園まで815m

    【周辺】千鳥橋公園まで815m

  • 【周辺】阪神なんば線 千鳥橋駅まで683m

    【周辺】阪神なんば線 千鳥橋駅まで683m

築年月(築年数) 1973年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 220戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

此花厚生年金住宅1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野田パークマンション 1,406万円 〜 4,948万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 1974年7月(築50年)
地上11階 / 全392戸
シャトー西九条 1,164万円 〜 1,549万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 1972年12月(築52年)
地上6階 / 全24戸
リバーサイド新淀ハイツ 977万円 〜 1,429万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 1972年11月(築52年)
地上8階 / 全47戸
福島スカイハイツ 1,452万円 〜 3,510万円 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 1974年4月(築51年)
地上12階 / 全176戸
シャンティー九条 599万円 〜 1,584万円 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 1973年10月(築51年)
地上7階 / 全56戸
花川アーバンライフ 653万円 〜 2,407万円 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 1974年12月(築50年)
地上9階 / 全84戸
阿波座セントラルハイツ 1,891万円 〜 2,852万円 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 1974年11月(築50年)
地上11階 / 全180戸
ドミール堂島 1,552万円 〜 2,825万円 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 1974年2月(築51年)
地上11階 / 全71戸
弁天コーポ 1,273万円 〜 1,888万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 1972年2月(築53年)
地上11階 / 全165戸
北堀江コーポ 1,764万円 〜 2,600万円 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 1972年2月(築53年)
地上12階 / 全177戸
メゾン阪神 623万円 〜 1,055万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 1973年2月(築52年)
地上15階 / 全13戸
西道頓堀コーポ2号棟 2,417万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 1974年7月(築50年)
地上14階 / 全569戸
塚本東コーポB棟 730万円 〜 996万円 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 1972年4月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
西道頓堀コーポ1号棟 2,366万円 〜 3,670万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 1974年7月(築50年)
地上14階 / 全569戸
コーポ西村 1,574万円 〜 2,651万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 1971年11月(築53年)
地上8階 / 全 - 戸
塚本コープ 1,147万円 〜 2,287万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 1974年7月(築50年)
地上6階 / 全42戸
佃公園スカイハイツ 1,192万円 〜 2,091万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 1974年4月(築51年)
地上10階 / 全171戸
高砂マンション 945万円 〜 1,370万円 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
朝潮コーポ 1,321万円 〜 1億 5,915万円 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 1973年11月(築51年)
地上11階 / 全131戸
シャンティー塚本 1,083万円 〜 2,688万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全119戸
中川マンション 850万円 〜 1,330万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 1974年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
塚本北コーポ 1,080万円 〜 1,619万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 1971年3月(築54年)
地上6階 / 全63戸
南堀江スカイハイツ 867万円 〜 2,807万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 1973年10月(築51年)
地上14階 / 全178戸
新北野第2コーポ 1,185万円 〜 2,396万円 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 1972年8月(築52年)
地上14階 / 全280戸
桜川グリーンコーポラス 2,176万円 〜 3,481万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全147戸
淀川パークマンション 447万円 〜 1,230万円 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全20戸
山川マンション 737万円 〜 978万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ中津 1,423万円 〜 2,626万円 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 1973年1月(築52年)
地上9階 / 全95戸
北野ハイツ 709万円 〜 3,837万円 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 1974年11月(築50年)
地上7階 / 全120戸
南朝潮コーポ2号棟 1,325万円 〜 1,563万円 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 1972年10月(築52年)
地上5階 / 全217戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓此花厚生年金住宅1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、此花厚生年金住宅1号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、此花厚生年金住宅1号棟の売り時ですか?
此花厚生年金住宅1号棟がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:11.54%、1年前→今年:-2.06%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日