価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080 万円 44.95m²の部屋
〜1,404 万円 45.95m²の部屋
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此花厚生年金住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
44.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格800万円 |
44.95m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
44.95m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080万円 44.95m²の部屋 24万円 / m²
〜1,404万円 45.95m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに此花厚生年金住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
800万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
1,590万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
850万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
700万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
1,280万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
780万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
880万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
930万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月 |
980万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,280万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,190万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
1,198万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,250万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
1,280万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
1,350万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,398万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
1,530万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,380万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
800万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
1,080万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,148万円 | 44.95m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,090万円 | 44.95m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
800万円 | 44.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
720万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
690万円 | 44.95m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
799万円 | 44.95m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
940万円 | 44.95m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
780万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
630万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2012年8月〜2012年11月 |
630万円 | 44.95m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年3月 |
580万円 | 44.95m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
650万円 | 44.95m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
777万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
490万円 | 44.95m² | 3DK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
630万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 44.95m²の部屋
〜7.5万円 45.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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此花厚生年金住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 此花厚生年金住宅1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】全220戸のマンションで、エレベーターも2基あり、周辺には商業施設や公園など多数あり住環境良好です!
【エントランス】現地、エントランス付近の様子です。
【周辺】マルナカ此花店まで488m
【周辺】イオン高見店まで708m
【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで648m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで235m
【周辺】ワッツ千鳥橋駅前店まで715m
【周辺】大阪市立此花中学校まで897m
【周辺】大阪市立高見小学校まで557m
【周辺】千鳥橋公園まで815m
【周辺】阪神なんば線 千鳥橋駅まで683m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
シャトー西九条 | 1,164万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 977万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
シャンティー九条 | 599万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
花川アーバンライフ | 653万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
ドミール堂島 | 1,552万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
弁天コーポ | 1,273万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築53年) 地上11階 / 全165戸 |
北堀江コーポ | 1,764万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築53年) 地上12階 / 全177戸 |
メゾン阪神 | 623万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
塚本東コーポB棟 | 730万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
コーポ西村 | 1,574万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全 - 戸 |
塚本コープ | 1,147万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
佃公園スカイハイツ | 1,192万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全171戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝潮コーポ | 1,321万円 〜 1億 5,915万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全131戸 |
シャンティー塚本 | 1,083万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
中川マンション | 850万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本北コーポ | 1,080万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全178戸 |
新北野第2コーポ | 1,185万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築52年) 地上14階 / 全280戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
淀川パークマンション | 447万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ中津 | 1,423万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
北野ハイツ | 709万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全120戸 |
南朝潮コーポ2号棟 | 1,325万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全217戸 |
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