価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,176 万円 58.58m²の部屋
〜3,481 万円 72.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,176万円 58.58m²の部屋 37万円 / m²
〜3,481万円 72.98m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜川グリーンコーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,498万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 69.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,598万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,698万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,798万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3,080万円 | 72.98m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 2,580万円 | 58.58m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,450万円 | 61.05m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,398万円 | 61.05m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 2,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 2,598万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 2,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,590万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,490万円 | 61.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 2,590万円 | 61.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,488万円 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2,598万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,630万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 2,680万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,550万円 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,580万円 | 61.05m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,580万円 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,580万円 | 61.05m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 2,190万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,998万円 | 72.98m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,980万円 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,800万円 | 61.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,980万円 | 71.98m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 2,080万円 | 61.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 2,490万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,990万円 | 72.98m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2,490万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,850万円 | 71.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 1,630万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,280万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,250万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 61.05m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月 |
| 1,320万円 | 61.05m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
| 1,380万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 1,290万円 | 61.05m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,880万円 | 71.44m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 1,190万円 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 1,150万円 | 62.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.3万円 58.58m²の部屋
〜12.5万円 72.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜川グリーンコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：2.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜川グリーンコーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】◆マンション敷地内駐輪場。
【周辺】食品館アプロ桜川店まで341m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 沢村マンション | 1,011万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月（築48年） 地上10階 / 全37戸 |
| 山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月（築51年） 地上14階 / 全176戸 |
| メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー豊田 | 1,548万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月（築50年） 地上14階 / 全569戸 |
| 難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| ナンナンシャトー | 1,616万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 魚井住宅 | 1,107万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全60戸 |
| 西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月（築50年） 地上14階 / 全569戸 |
| マンションニューナンバ | 959万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神田コーポ | 1,346万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全1戸 |
| 宝里マンション | 1,310万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 難波センチュリーマンション | 604万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全30戸 |
| 高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月（築49年） 地上14階 / 全146戸 |
| 南堀江第2スカイハイツ | 823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全122戸 |
| 四ツ橋三洋ハイツ | 824万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全50戸 |
| 三陽グリーンハイツ | 848万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンティー九条 | 599万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全56戸 |
| 阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全180戸 |
| 月光マンション | 1,320万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレスニュー高津 | 542万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-12 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューシャトー | 976万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,804万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全77戸 |
| W京町堀 | 1,443万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全20戸 |
| ナニワグリーンハイツ | 1,525万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン夕陽ケ丘 | 1,281万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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