価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,366 万円 58.31m²の部屋
〜3,670 万円 69.61m²の部屋
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西道頓堀コーポ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
69.61m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
60.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
69.61m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
60.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,366万円 58.31m²の部屋 41万円 / m²
〜3,670万円 69.61m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西道頓堀コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年5月 |
3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
2,630万円 | 60.00m² | 4DK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,190万円 | 60.77m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 60.77m² | 4DK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,890万円 | 69.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
2,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,280万円 | 60.77m² | 4DK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,798万円 | 60.77m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,580万円 | 60.77m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月 |
2,350万円 | 60.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,480万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
2,580万円 | 60.77m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2020年2月 |
2,350万円 | 60.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,450万円 | 60.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,790万円 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,180万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
2,480万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,580万円 | 60.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
2,200万円 | 60.77m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,680万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 69.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
2,680万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,880万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,450万円 | 69.61m² | 4DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月 |
2,980万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,580万円 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,580万円 | 69.61m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,690万円 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
2,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2億9,800万円 | 60.77m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月 |
2,790万円 | 69.61m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
2,780万円 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,780万円 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,790万円 | 69.61m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,480万円 | 60.77m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,090万円 | 60.77m² | 4DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,680万円 | 69.61m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月 |
2,680万円 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
2,280万円 | 60.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,780万円 | 60.77m² | 1LDK / 14階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,690万円 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 60.77m² | 4DK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,750万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,680万円 | 60.77m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年6月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,480万円 | 60.77m² | 1LDK / 10階 | 2012年3月 |
1,650万円 | 60.77m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2012年2月 |
1,880万円 | 60.77m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,740万円 | 60.77m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,680万円 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,366万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.28万円 58.31m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西道頓堀コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西道頓堀コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】大阪市立日吉小学校まで80m
【周辺】日吉公園まで240m
【周辺】関西スーパー南堀江店まで260m
【周辺】ローソン南堀江四丁目店まで270m
築年月(築年数) | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 569戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、保育園・幼稚園 400m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,456万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全50戸 |
南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全178戸 |
魚井住宅 | 1,107万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
シャンティー九条 | 599万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
ナンナンシャトー | 1,616万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
神田コーポ | 1,346万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全1戸 |
マンションニューナンバ | 959万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
宝里マンション | 1,310万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波センチュリーマンション | 604万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
三陽グリーンハイツ | 848万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー西九条 | 1,164万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
月光マンション | 1,320万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
ニューシャトー | 976万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
野田スカイハイツ | 1,567万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月(築48年) 地上10階 / 全78戸 |
野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,804万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
ドミール堂島 | 1,552万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
メガロコープ福島 | 463万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全235戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,525万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,080万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
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