この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,935 万円 54m²の部屋
〜2,320 万円 54m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,935万円 54m²の部屋 36万円 / m²
〜2,320万円 54m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区上郷町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区上郷町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,175万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,135万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,035万円 | 93.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,934万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,935万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,900万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築25年) | 1,811万円 | 93.6％ |
| 12年後 (築30年) | 1,721万円 | 88.9％ |
このマンションと、横浜市栄区上郷町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.15万円 54m²の部屋
〜9.65万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MIDFIELDS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MIDFIELDSは、神奈川県横浜市栄区上郷町に建てられている地上5階建てのマンションです。竣工は2007年の1月で、建物構造は鉄筋コンクリート造りが採用されています。なお、交通面については、徒歩約1分の場所にある「光明寺」バス停から路線バスが利用可能となっています。また、バスを利用することでJR京浜東北・根岸線の港南台駅にアクセスすることもできます。
| マンション名称 | MIDFIELDS |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
| 交通 |
|
【外観】清潔感のあるベージュのタイルの外観
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス港南台6TH | 3,972万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,903万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,149万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築19年） 地上3階 / 全22戸 |
| レガートヨコハマ | 1,743万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,342万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,136万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,778万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全274戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,139万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,370万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,777万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,924万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,129万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 2,303万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,849万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,673万円 〜 3,434万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 2,725万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街五番館 | 2,596万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,365万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 4,032万円 〜 5,362万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全177戸 |
| シティ能見台つどいの街六番館 | 2,574万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全564戸 |
| パルクドスリジェ | 2,261万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,532万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,674万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,512万円 〜 1,944万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,547万円 〜 1億 1,693万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| プライムテラス上永谷 | 3,078万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,521万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,085万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全1805戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,271万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,401万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
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