この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,924 万円 66.18m²の部屋
〜4,215 万円 80.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクタス横濱洋光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス横濱洋光台の売却に 役立つ情報をチェック!
サンクタス横濱洋光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス横濱洋光台から近い順に表示しています
神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心
地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
創業46年の地域密着の不動産屋!
『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,924万円 66.18m²の部屋 44万円 / m²
〜4,215万円 80.43m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区栗木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区栗木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,879万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,820万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 2,668万円 | 92.7% |
築30年(12年後) | 2,517万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,924万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,863万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 2,710万円 | 92.7% |
12年後 (築30年) | 2,556万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市磯子区栗木の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,924万円 (66.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス横濱洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
3,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,380万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,480万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,580万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,880万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,990万円 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,250万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,290万円 | 66.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,350万円 | 66.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,400万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
2,790万円 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,690万円 | 66.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,080万円 | 80.43m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,200万円 | 73.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3,180万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
3,330万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,924万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.09万円 66.18m²の部屋
〜16.45万円 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス横濱洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス横濱洋光台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア 洋光台店まで992m
【周辺】ピーコックストア洋光台店まで1062m
【周辺】横浜市立浜中学校まで834m、未来を見つめ まちとともに生きる子どもたちのために【広げよう『あいさつ』の輪】
【周辺】横浜市立洋光台第二小学校まで563m、洋々たる未来を 光り輝いて生きる力の 土台をつくります
【周辺】かおり幼稚園まで604m、子どもの自主性を育て「生きる力」を培うことを大きな目標として日々の教育を進めています。 週2希望給食制度・預かり保育有
【周辺】遠藤内科まで1063m、内科・胃腸内科・消化器内科 バス停「温室前」、笹下釜利谷道路に面したライオンズマンション1F
【周辺】洋光台四丁目公園まで514m、洋光台駅徒歩6分。滑り台、ブランコ、お砂場、うんていがあります。大きな運動広場もあります。
【周辺】洋光台南公園まで888m、子どもの遊び場、運動広場、少年野球場、プールがある綺麗な公園。大人用健康遊具、おむつ交換スペースあり。
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで1003m、駅周辺には東急ストア、オリンピック、イトーヨーカドーなどがありお買い物に便利。「横浜」駅へは約20分。
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大京アステージ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ横浜プリズムコート | 2,370万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,849万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,365万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
パルクドスリジェ | 2,261万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,531万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
フェリズ新杉田 | 2,080万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ライフコート杉田 | 1,194万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビエンツ杉田 | 1,198万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,676万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
ゴッサムR. | 1,070万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
リステージ新杉田 | 2,396万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,358万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリエール・コート | 1,521万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレナ | 1,431万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,324万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,199万円 〜 6,472万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全102戸 |
パテラ磯子 | 2,371万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,616万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
BEVEL | 1,246万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
磯子レジデンス | 3,404万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
パノラマ磯子 | 2,456万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークフロンテージ港南台 | 3,136万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全99戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,577万円 〜 8,065万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,303万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェイムビューテラス港南中央 | 2,521万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,632万円 〜 8,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,487万円 〜 6,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
パークハウス港南台 | 3,702万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
リステージ上大岡 | 2,892万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
フェリシティ港南台 | 3,149万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください