この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,674 万円 60.5m²の部屋
〜5,339 万円 72.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,674万円 60.5m²の部屋 61万円 / m²
〜5,339万円 72.66m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,585万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,561万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,441万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 2,320万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,674万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,640万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,469万円 | 94.4% |
11年後 (築30年) | 3,298万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,674万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
5,120万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
3,980万円 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,380万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,680万円 | 65.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
4,080万円 | 68.32m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月 |
4,480万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
4,880万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,290万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
4,150万円 | 71.21m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,390万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
3,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,674万円 |
買取 | 2,205万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.28万円 60.5m²の部屋
〜19.56万円 72.66m²の部屋
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ナイスアーバン大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.65% 、 2年前→1年前:10.69% 、 1年前→今年:-0.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】イトーヨーカドー大船店まで335m
【周辺】大船ルミネウィング店まで965m
【周辺】業務スーパー笠間店まで1015m
【周辺】横浜市立西本郷中学校まで1183m
【周辺】横浜市立西本郷小学校まで1328m
【周辺】ひがし幼稚園まで741m
【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで518m
【周辺】栄聖仁会病院まで2265m
【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1939m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | JFE工建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエアズカマクラ | 1,341万円 〜 1,819万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 4,032万円 〜 5,362万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全177戸 |
コンフォートタウン大船 | 1,447万円 〜 2,165万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
セルアージュ鎌倉大船 | 3,532万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
アイディーコート鎌倉岩瀬 | 4,058万円 〜 6,088万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
デルニエK鎌倉 | 1,432万円 〜 1,753万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾンドソフィア鎌倉 | 1,512万円 〜 1,944万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ガーデンアソシエE棟 | 4,800万円 〜 6,226万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
ガーデンアソシエK棟 | 4,011万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全87戸 |
MaisonGrandiose | 1,402万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンアソシエI1棟 | 5,034万円 〜 6,703万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
ガーデンアソシエL棟 | 5,624万円 〜 7,504万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全1戸 |
エクセラ鎌倉 | 1,371万円 〜 1,681万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルエット | 1,288万円 〜 1,759万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンシティー大船 | 2,673万円 〜 3,434万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ大船 | 3,134万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
ランドシティ大船ヒルズ | 3,225万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全66戸 |
レーベンハイム鎌倉大船 | 3,119万円 〜 5,403万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
エルフィーノ鎌倉大船 | 3,811万円 〜 4,597万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,330万円 〜 4,781万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,802万円 〜 5,121万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガートヨコハマ | 1,743万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
カインドステージ北鎌倉 | 3,271万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
フラワーコート | 1,129万円 〜 1,405万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北鎌倉サンマゴ | 3,401万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,328万円 〜 4,423万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全127戸 |
グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,547万円 〜 1億 1,693万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全60戸 |
グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,793万円 〜 4,265万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
鎌倉植木ヒルステージ | 2,756万円 〜 3,737万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,846万円 〜 4,978万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全124戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください