この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,777 万円 60.59m²の部屋
〜3,907 万円 71.36m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,777万円 60.59m²の部屋 46万円 / m²
〜3,907万円 71.36m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,748万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,698万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,571万円 | 93.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,444万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,777万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,727万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築25年) | 2,598万円 | 93.6％ |
| 12年後 (築30年) | 2,470万円 | 88.9％ |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (60.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,777万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.18万円 60.59m²の部屋
〜14.94万円 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジュ横濱本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルジュ横濱本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】※代表的なお部屋の写真を掲載しています。
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】★★敷地内駐車場完備★★
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーまで3276ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,139万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,129万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| レガートヨコハマ | 1,743万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| ランドシティ港南台 | 3,359万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全66戸 |
| イディアル港南台 | 1,150万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,557万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,903万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 3,134万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,624万円 〜 7,504万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 4,133万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,330万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 4,058万円 〜 6,088万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,011万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全87戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 4,032万円 〜 5,362万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全177戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,800万円 〜 6,226万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,342万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,149万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築19年） 地上3階 / 全22戸 |
| パークハウス港南台 | 3,702万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,674万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| MaisonGrandiose | 1,402万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,933万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,552万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全329戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,341万円 〜 1,819万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,447万円 〜 2,165万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,532万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,673万円 〜 3,434万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,512万円 〜 1,944万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,136万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
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