この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,370 万円 57.9m²の部屋
〜3,680 万円 75.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リブゼ横浜プリズムコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
75.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,370万円 57.9m²の部屋 41万円 / m²
〜3,680万円 75.19m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市磯子区洋光台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,301万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,178万円 | 93.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,054万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,370万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,346万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 2,220万円 | 93.6％ |
| 11年後 (築30年) | 2,094万円 | 88.3％ |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜プリズムコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,090万円 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 3,090万円 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 3,180万円 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,898万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,280万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,398万円 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,498万円 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,070万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 57.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 57.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 2,490万円 | 57.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 2,699万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 2,280万円 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,080万円 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,030万円 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 2,099万円 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,990万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,490万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 2,690万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,890万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,370万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.21万円 57.9m²の部屋
〜15.21万円 75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜プリズムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リブゼ横浜プリズムコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。陽当り・通風良好の物件です。是非一度、現地へお越しください。
【エントランス】エントランスにはオートロックがついております！管理人は巡回管理。
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいなエントランス！
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいなエントランスになります！
【周辺】東急ストア洋光台店まで1034m、徒歩約12分です
【周辺】横浜市立洋光台第二小学校まで491m、徒歩約6分です
【周辺】かおり幼稚園まで566m、徒歩約7分です
【周辺】横浜市立洋光台第二中学校まで274m、徒歩約3分です
【周辺】洋光台四丁目公園まで476m、徒歩約6分です
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで965m、徒歩約12分です
【周辺】洋光台南公園まで735m、徒歩約9分です
【周辺】Olympic洋光台店まで1021m、徒歩約12分です
【周辺】ピーコックストア洋光台店まで1036m、徒歩約12分です
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス横濱洋光台 | 2,924万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,849万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,365万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| パルクドスリジェ | 2,261万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| サウステラス横浜杉田C | 3,531万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全149戸 |
| フェリズ新杉田 | 2,080万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフコート杉田 | 1,194万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエンツ杉田 | 1,198万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,676万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| リステージ新杉田 | 2,396万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| ゴッサムR. | 1,070万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルカサーノ新杉田 | 1,358万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエール・コート | 1,521万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレナ | 1,431万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,324万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| パテラ磯子 | 2,371万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,616万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| BEVEL | 1,246万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| 磯子レジデンス | 3,404万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| パノラマ磯子 | 2,456万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,136万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,521万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,577万円 〜 8,065万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,632万円 〜 8,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全217戸 |
| パークハウス港南台 | 3,702万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,487万円 〜 6,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全217戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,149万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築19年） 地上3階 / 全22戸 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 2,919万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全231戸 |
| リステージ上大岡 | 2,892万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全64戸 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 2,725万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全564戸 |
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