❓K・ハイツ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K・ハイツ3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。 K・ハイツ3に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区K・ハイツ3

K・ハイツ3はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,511 万円 38.92m²の部屋

〜

2,024 万円 38.92m²の部屋

簡単
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

K・ハイツ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

K・ハイツ3の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)

K・ハイツ3の売却に強い不動産会社 6社

K・ハイツ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K・ハイツ3から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

物件から: 約1.6㎞

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
JR可部線古市橋駅徒歩4分

販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

代表者野村　泰之
免許番号国土交通大臣(02)第009597号

リベルテ株式会社

物件から: 約2.2㎞

広島県広島市安佐南区古市２丁目4-2
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。

社員画像

代表者平川　賢司
免許番号広島県知事(02)第010506号

近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

物件から: 約3.1㎞

広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
JR可部線緑井駅徒歩9分
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

　当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約3.3㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事(03)第009940号

株式会社フリート

物件から: 約4.2㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社エディオン　エディオンハウジング広島営業所

物件から: 約5.1㎞

広島県広島市中区紙屋町２丁目1-18
広島電鉄2系統紙屋町西駅徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

代表者久保　允誉
免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

K・ハイツ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

7階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階		賃貸募集中賃料6.1万円	38.92m²	1LDK	南東	物件詳細
1階		賃貸募集中賃料5.9万円	38.92m²	1LDK	南東	物件詳細

K・ハイツ37階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

38.92m²

1LDK

南東

物件詳細

1階

K・ハイツ31階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

38.92m²

1LDK

南東

物件詳細

K・ハイツ3は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,511万円38.92m²の部屋39万円 / m²

〜

2,024万円38.92m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (広島市安佐南区祇園 / 専有面積：40m² )	変化割合
築16年(現在)	1,728万円	100％
築20年(4年後)	1,655万円	95.8％
築25年(9年後)	1,564万円	90.5％
築30年(14年後)	1,473万円	85.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築16年)	1,511万円	100％
4年後(築20年)	1,448万円	95.8％
9年後(築25年)	1,368万円	90.5％
14年後(築30年)	1,288万円	85.2％

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区祇園の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,511万円 (38.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。

このマンション	周辺のマンション
39万円 / m²	43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

38.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,511万円
買取	907万円〜 1,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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K・ハイツ3は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.17万円38.92m²の部屋

〜

7.03万円38.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K・ハイツ3の賃料掲載履歴（85件）

K・ハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・ハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2023年4月〜2024年10月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2023年4月〜2024年10月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2023年4月〜2024年10月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2023年10月〜2024年10月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2023年11月〜2024年10月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 9階	2024年1月〜2024年10月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年10月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 6階	2024年1月〜2024年8月
6.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 8階	2022年11月〜2024年3月
6.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 6階	2023年6月〜2024年1月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 6階	2023年6月〜2024年1月
6.4万円 / 月	38.00m²	1LDK / 7階	2023年9月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 7階	2023年8月
6.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 8階	2023年4月〜2023年7月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 7階	2022年9月〜2023年6月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 6階	2022年5月〜2022年8月
6.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 8階	2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 8階	2022年4月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2021年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2021年10月〜2022年3月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2021年12月〜2022年3月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年10月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2020年11月〜2021年2月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2021年1月〜2021年2月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2019年4月〜2020年2月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2019年9月〜2020年2月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2019年9月〜2020年2月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2019年11月〜2020年2月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2019年12月〜2020年2月
5.7万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年10月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年9月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2019年4月〜2019年7月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2019年5月〜2019年7月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2018年9月〜2019年2月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2018年10月〜2018年12月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2018年9月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2018年4月〜2018年6月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 9階	2018年2月〜2018年5月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2018年4月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2017年10月〜2018年3月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2017年7月〜2017年10月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2017年7月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2017年4月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2017年3月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2017年3月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2016年12月〜2017年2月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 4階	2017年1月〜2017年2月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2017年1月〜2017年2月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2017年2月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2016年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2017年1月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2016年8月〜2016年10月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2016年8月〜2016年10月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2016年9月〜2016年10月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2016年9月〜2016年10月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2016年8月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2016年6月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2016年2月〜2016年3月
6.1万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2016年3月
5.7万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2016年3月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 9階	2015年12月〜2016年2月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2015年11月〜2015年12月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 4階	2015年8月
6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 7階	2015年4月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 4階	2015年2月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2014年12月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2013年9月〜2014年1月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2013年6月〜2013年8月
6.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2013年7月〜2013年8月
5.8万円 / 月	38.92m²	1LDK / 6階	2013年5月〜2013年7月
5.7万円 / 月	38.92m²	1LDK / 4階	2013年6月〜2013年7月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 8階	2013年5月〜2013年6月
5.6万円 / 月	38.92m²	1LDK / 3階	2013年5月〜2013年6月
5.3万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2013年5月〜2013年6月
5.9万円 / 月	38.92m²	1LDK / 1階	2013年6月
6.2万円 / 月	38.92m²	1LDK / 5階	2012年12月

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K・ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報

K・ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）

広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

K・ハイツ3の建物、周辺について

広島県広島市安佐南区祇園にあるマンション「K・ハイツ3」は、2009年8月に完成した地上9階建てのマンションです。RC造が採用されており、遮音性・耐震性などに優れた構造となっています。なお、交通面においては、同マンションから徒歩5分ほどの距離に下祇園駅が設けられているため、JR可部線を利用することができます。

マンション名称	K・ハイツ3
所在地	広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9
交通	JR可部線 / 下祇園駅徒歩5分

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】

築年月（築年数）	2009年8月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	36戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パークホームズ祇園	3,051万円〜 4,537万円	広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1	2010年3月（築15年）地上12階 / 全 - 戸
セリエコートF祇園	1,252万円〜 2,126万円	広島県広島市安佐南区祇園2丁目47-13	2010年2月（築15年）地上7階 / 全34戸
ベリスタ祇園	2,714万円〜 3,660万円	広島県広島市安佐南区祇園2丁目29-15	2009年11月（築16年）地上15階 / 全43戸
スリヴェール祇園	1,520万円〜 2,028万円	広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21	2011年6月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ祇園	2,446万円〜 4,034万円	広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3	2011年1月（築14年）地上8階 / 全57戸
エーデルワイス西原	2,107万円〜 5,074万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5	2008年2月（築17年）地上10階 / 全30戸
ラフィエール長束ココモ	2,072万円〜 3,466万円	広島県広島市安佐南区長束5丁目6-25	2009年1月（築16年）地上11階 / 全 - 戸
クレセント	1,141万円〜 1,813万円	広島県広島市安佐南区西原8丁目14-4	2010年1月（築15年）地上7階 / 全 - 戸
フローラ西原	1,075万円〜 2,930万円	広島県広島市安佐南区西原3丁目1-17	2009年5月（築16年）地上12階 / 全39戸
アイエ古市橋緑道公園	2,648万円〜 3,682万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2	2008年2月（築17年）地上12階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート祇園大橋	2,792万円〜 3,644万円	広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50	2008年1月（築17年）地上13階 / 全 - 戸
リバーサイド長岡	1,057万円〜 1,654万円	広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7	2007年10月（築18年）地上4階 / 全12戸
ランドコア西原駅前リバーウィズ	2,531万円〜 4,344万円	広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6	2008年1月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
リオビエントヒガシハラ	1,104万円〜 1,505万円	広島県広島市安佐南区東原1丁目20-19	2010年1月（築15年）地上8階 / 全32戸
アイ・フィオーレ東原	1,001万円〜 1,383万円	広島県広島市安佐南区東原1丁目6-26	2007年8月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
イル・フィオーレ	2,555万円〜 4,053万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30	2008年11月（築17年）地上6階 / 全17戸
アスレ東原1番館	2,144万円〜 4,100万円	広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1	2009年1月（築16年）地上15階 / 全75戸
ヴェルディ牛田新町	646万円〜 4,100万円	広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21	2010年5月（築15年）地上15階 / 全45戸
アスレ東原2番館	2,109万円〜 4,051万円	広島県広島市安佐南区東原3丁目22-2	2008年1月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
プチメゾントロワ	1,507万円〜 2,035万円	広島県広島市安佐南区古市2丁目9-1	2010年1月（築15年）地上7階 / 全 - 戸
クレアガーデン中筋駅前	2,512万円〜 4,418万円	広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-34	2010年3月（築15年）地上15階 / 全 - 戸
Gracias	1,063万円〜 1,585万円	広島県広島市安佐南区東原2丁目4-10	2008年10月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ	2,206万円〜 3,386万円	広島県広島市西区新庄町11-12	2010年2月（築15年）地上10階 / 全 - 戸
Rビル大町	1,351万円〜 3,115万円	広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-22	2009年6月（築16年）地上5階 / 全12戸
ハピネス	911万円〜 1,189万円	広島県広島市西区大芝2丁目4-5	2009年2月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
ルアナコート大宮	1,666万円〜 2,728万円	広島県広島市西区大宮1丁目3-2	2008年3月（築17年）地上7階 / 全 - 戸
パルティーレ古市駅前	1,839万円〜 5,968万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目2-16	2011年1月（築14年）地上14階 / 全45戸
ヴィラージュ大町駅前	2,446万円〜 3,703万円	広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1	2008年1月（築17年）地上15階 / 全59戸
T-3FLATウシタシンマチ	2,739万円〜 4,931万円	広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11	2011年3月（築14年）地上4階 / 全12戸
トゥレスエストレア	1,094万円〜 2,043万円	広島県広島市西区三篠北町11-1	2007年9月（築18年）地上5階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日