広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,820 万円 65.97m²の部屋
〜2,543 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【周辺】小学校「広島市立梅林小学校まで1360ｍ」
2/8
【周辺】幼稚園・保育園「川内保育園まで640ｍ」
3/8
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで1600ｍ」
4/8
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島川内店まで325ｍ」
5/8
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1461ｍ」
6/8
【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで845ｍ」
7/8
【周辺】ドラックストア「レデイ薬局川内店まで260ｍ」
8/8アピアイレブンの売却に役立つ情報をチェック！
アピアイレブンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
65.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,820万円 （28万円 / m²） 65.97m²の部屋
〜2,543万円 （39万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.97m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,820万円 | 2,543万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,600円 | 90万5,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,600円 | 94万5,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,749万344円 | 2,448万1,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アピアイレブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -2.70%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：-5.66%、 1年前→今年：1.23% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 65.97m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピアイレブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピアイレブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2026年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ1 | 1,707万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,805万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| せせら壱番館 | 1,778万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,638万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| Kハイム城南 | 1,707万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,791万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築33年） 地上11階 / 全31戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,919万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,034万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,094万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,761万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾネット緑井 | 1,585万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンス梅林 | 1,524万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 454万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ | 1,417万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラバロン1 | 1,569万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,845万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークサイドホリ | 1,793万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラバロン2 | 1,569万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,398万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,446万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| フラグラント緑井 | 1,621万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,487万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,148万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,614万円 〜 2,430万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| プロスパ広島 | 1,822万円 〜 3,697万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,966万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,244万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| フローレンス口田南弐番館 | 1,257万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラン・コート落合 | 874万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| キャッスルバレー | 904万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アピアイレブン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/25
3LDK 1階
2/25
3LDK 2階
3/25
3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 9階
18/25
3LDK 9階
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3LDK 10階
20/25
3LDK 10階
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3LDK 10階
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3LDK 11階
23/25
3LDK 11階
24/25
3LDK 11階
25/25| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 緑井駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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