この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県安芸郡海田町幸町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,459 万円 53.51m²の部屋
〜2,263 万円 57.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,459万円53.51m²の部屋27万円 / m²
〜2,263万円57.44m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡海田町幸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡海田町幸町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,568万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,446万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,459万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,354万円 | 92.8％ |
| 10年後(築30年) | 1,248万円 | 85.5％ |
このマンションと、安芸郡海田町幸町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (53.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円53.51m²の部屋
〜8.85万円57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.44m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.44m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T-HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：0.17% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T-HOUSE |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】海田みどり幼稚園まで525ｍ
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 東海田店まで210ｍ
【周辺】【スーパー】万惣 海田店まで273ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田幸町店まで6ｍ
【周辺】【公民館】海田東公民館まで863ｍ
【周辺】【郵便局】東海田郵便局まで844ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト昭和中 | 843万円 〜 1,275万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ海田東棟 | 2,488万円 〜 4,124万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全103戸 |
| BelJardin | 2,183万円 〜 3,120万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルデベーゼル | 865万円 〜 2,592万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・エポック安芸 | 695万円 〜 1,090万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 892万円 〜 1,275万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス南堀川 | 868万円 〜 2,556万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 1,979万円 〜 2,778万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全61戸 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 1,888万円 〜 3,039万円 | 広島県安芸郡海田町栄町7-14 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ペガッソ木村 | 2,042万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォンテーヌ2 | 1,313万円 〜 2,059万円 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,217万円 〜 3,491万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ堀越 | 2,677万円 〜 3,182万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,618万円 〜 3,610万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全87戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,179万円 〜 2,881万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| GrandPalais府中 | 1,222万円 〜 1,770万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,141万円 〜 5,544万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| パークホームズ坂イーストコート | 1,760万円 〜 2,534万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| コンシュラ | 1,011万円 〜 1,621万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 2,913万円 〜 5,043万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ坂ウエストコート | 1,630万円 〜 2,640万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 2,818万円 〜 4,602万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 968万円 〜 1,421万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ坂駅前 | 1,942万円 〜 2,824万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンピーク | 2,040万円 〜 2,912万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| トリビュート府中本町 | 982万円 〜 1,862万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,361万円 〜 3,667万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークヒルズ天神川 | 875万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,281万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ府中 | 2,243万円 〜 3,319万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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