この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県安芸郡海田町栄町2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,019 万円 69.81m²の部屋
〜2,719 万円 69.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディーレスティア海田メインフィールズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディーレスティア海田メインフィールズの売却に 役立つ情報をチェック！
ディーレスティア海田メインフィールズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディーレスティア海田メインフィールズから近い順に表示しています
不動産のことならハウスドゥ！海田店へ
安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい！
店舗内観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,019万円 69.81m²の部屋 29万円 / m²
〜2,719万円 69.81m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡海田町栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡海田町栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,431万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,283万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,096万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,019万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,895万円 | 93.9％ |
| 9年後 (築30年) | 1,740万円 | 86.2％ |
このマンションと、安芸郡海田町栄町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (69.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア海田メインフィールズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 69.81m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 69.81m²の部屋
〜9.2万円 69.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディーレスティア海田メインフィールズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディーレスティア海田メインフィールズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2022年2月）撮影
【外観】現地（2022年2月）撮影
【エントランス】現地（2022年2月）撮影
【周辺】海田町立海田西小学校 243m
【周辺】海田町立海田西中学校 555m
【周辺】ローソン 海田南明神町店 395m
【周辺】 Maxvalu(マックスバリュ) 海田店 596m
【周辺】セブンイレブン 広島海田つくも町店 683m
【周辺】業務用食品スーパー 海田店 706m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイアス南堀川 | 877万円 〜 2,480万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストコート矢野 | 1,882万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| グリーンヒル | 900万円 〜 1,233万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルデベーゼル | 888万円 〜 2,554万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレスト昭和中 | 850万円 〜 1,232万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペガッソ木村 | 2,098万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレリュード海田 | 868万円 〜 2,449万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BelJardin | 2,206万円 〜 3,024万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンルミエール | 1,161万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T-HOUSE | 1,477万円 〜 2,197万円 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PROSPER | 2,088万円 〜 3,718万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,141万円 〜 3,070万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,787万円 〜 3,546万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全87戸 |
| ジェイシティ坂駅前 | 1,905万円 〜 2,883万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 |
2005年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ2 | 1,309万円 〜 1,970万円 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネシス-K | 977万円 〜 2,509万円 | 広島県安芸郡坂町坂西1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandPalais府中 | 1,225万円 〜 1,702万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 2,892万円 〜 4,800万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ディーレスティア東本浦 | 2,418万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-10 |
2005年9月（築19年） 地上11階 / 全28戸 |
| ケントス東雲 | 1,013万円 〜 4,505万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンシュラ | 1,012万円 〜 1,558万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 2,985万円 〜 5,056万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,207万円 〜 7,424万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,712万円 〜 4,503万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 2,965万円 〜 4,926万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,283万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スターコート大州アベニール | 2,475万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-36 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,364万円 〜 3,530万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンピーク | 2,050万円 〜 2,806万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレスト東本浦 | 2,085万円 〜 4,671万円 | 広島県広島市南区東本浦町1-54 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.